2020年9月17日全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市245；宝安44；福田0；龙岗77；罗湖0；南山1；盐田4；龙华47；坪山1；光明54；大鹏新区1；深汕16。

1、楼盘动态

均价9.03万/平，尖岗山越秀和樾府获批预售

9月17日晚，深圳市住建局披露，位于宝安尖岗山的越秀和樾府获批预售，本次备案房源位于5栋、6栋和10栋，共274套房源，备案均价约9.03万/平，包含低层洋房和高层住宅。

其中，低层洋房，共64套，建面均为108平，均价10.6万/平，单价区间为9.6-13万/平，总价区间在1033-1407万/套；高层住宅共210套，位于10栋，建面约113-141平，均价8.6万/平，单价区间在8-9.5万/平，总价区间在912-1345万/套。

据了解，越秀和樾府为2019年6月24日出让土地使用权地块A122-0360，笔者统计其可售楼面价（住宅与商业）约为57220元/平。

越秀和樾府项目，位于尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处，邻近泰禾深圳院子；项目占地面积38880.19㎡，建筑面积168154.00㎡，总房源726套。

2、官湖拆旧房8万平米，大鹏新区加快城市更新

9月17日，东部海堤（三期）葵涌段建设暨大鹏新区2020年度“国土空间提质增效”拆除消化历史建筑第六次集中行动在官湖社区举行。本次拆除建筑总面积约8.2万平方米，其中包括东部海堤（三期）工程官湖段建筑2.5万平方米、官湖捷德厂城市更新项目建筑5.7万平方米。

3、坪山公办幼儿园1608个空余学位待补录

坪山公办幼儿园有空余学位，其中小班计划补招568人、中班计划补招515人、大班计划补招525人，将全部用于服务和保障全区居民对优质学前教育的需求，报名截止时间为9月30日。

4、上海法院拍卖房不限购，8个月成交936套

据央视，法拍房是指法院强制执行拍卖的房屋，目前北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房有限购要求，不过上海目前对于法拍房没有限购。上海链家法务经理陈宝海称，从一到八月的成交数据来看，法院拍卖房上海总共成交有936套左右，每套房源会有9个人参与竞拍，并且基本上有85%的房源，都会在一拍当中被客户拍中。

5、60家上市房企“体检”报告，13家房企健康不合格

近日，由暨南大学经济与社会研究院（IESR）提供学术支持的，南方产业智库发布2020年上半年中国上市房企60健康指数（HFI-60）正式发布。在纳入监测的碧桂园、中国恒大、万科集团、绿地控股等60家在中国A股和H股上市的房企当中，47家房企处于“健康”（60-100分）状态，在60家被监测企业中占比78.3%。其中，两家企业被定义为“非常健康”（81-100分）企业，在60家企业中占比3.3%，分别是碧桂园、中海发展。值得注意的是，有13家企业处于“不健康”（0-59分）状态，在60家房企里边占比21.7%，分别是富力地产、中梁控股、大悦城、建发国际、香江控股、金融街、首创置业、首开股份、国瑞置业、华远地产、珠江实业、北大资源和泰禾集团。其中，珠江实业、北大资源和泰禾集团3家企业低于40分，被定义为发展“非常不健康”企业，在60家企业中占比5%。

6、9月18日消息，农业农村部正制定农地入市指导意见，让集体建设用地能够有机会与国有土地同价同权入市。社科院农村所此前发布报告称，农民空置的宅基地可以用于整治的有1亿亩左右。与此同时，9月17日，广东省政府办公厅印发《关于综合施策解决违法违规占用耕地和历史遗留问题 推动土地管理工作健康发展的工作方案》，力解决违法违规占用耕地问题，占用耕地严重地区将按比例冻结用地指标。

7、前8个月百城地价涨幅9.3%，走出“偏热”区间

上海易居房地产研究院发布今年1-8月《全国百城居住用地价格报告》显示。今年前8个月，全国100个城市居住用地价格为6060元/平方米，同比上涨9.3%。报告指出，如以10%的涨幅划分“偏热”和“温和”区间，当前全国百城地价的涨幅已经走出“偏热”区间，步入“温和”区间。

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9月17日:打新热潮！深圳又有3个新盘1222套住宅入市，总价282-1500万/套

9月16日:“715楼市新政”满俩月:深圳新房更火热？

9月15日:专家:今年楼市“金九”恐难再现

9月14日:央行:深圳8月“住户部门中长期贷款”同比增加101.17%

9月11日:2.3万/平，宝安一安居型商品房获批预售

【来源】综合自《南方日报》《深圳特区报》、央视、深圳房信网、深圳市住建局

【整理】冯少文