2020年9月13日全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市195；宝安53；福田0；龙岗43；罗湖0；南山0；盐田6；龙华43；坪山4；光明43；大鹏新区1；深汕2。

1、深圳再出让4宗居住用地

9月14日消息，深圳市土地房产交易中心公告，跟离上次居住用地出让仅3个月， 深圳再次出让4宗为居住用地土地使用权，分别位于南山南头街道、龙岗宝龙街道、龙华民治街道、坪山马峦街道。此外，还有一宗工业用地，为物流用地。

其中，南山南头街道、龙岗宝龙街道宗地为人才商品房，出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转；华民治街道A808-0020宗地、坪山马峦街道G11341-0137宗地的建设住宅类型为普通商品住房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。该4宗居住用地均对销售价格做出约定。

值得留意的是，民治街道A808-0020宗地曾于2016年11月出让，从从本次出让要求来看，条件有所放宽。

详见:https://static.nfapp.southcn.com/content/202009/14/c4031398.html

2、新盘动态

9月13日晚，光明电建洺悦府公告称，楼盘认筹将于9月14日20:00结束，如无房客户登记数量多于483批次，将邀请深圳市前海公证处于9月15日12:30公开摇号，从无房客户诚意登记名册随机摇出483个诚意登记号。

据了解，电建洺悦府目前已获批预售，备案均价为5.97万元/平，可售房源483套。

详见:https://static.nfapp.southcn.com/content/202009/12/c4027593.html?colID=11831&firstColID=11831&appversion=6900

3、8月住户部门中长期贷款同比增加101.17%

日前，中国人民银行深圳市中心支行发布2020年8月深圳市存贷款情况。数据显示，8月末，深圳市本外币各项贷款余额66338.58亿元，同比增长15.0%。月末人民币贷款余额62742.17亿元，同比增长16.5%，增速比上月末低0.5个百分点，比上年同期高1.2个百分点。当月人民币贷款增加587.03亿元，同比少增128.22亿元。分部门看，住户部门贷款增加224.01亿元，其中，中长期贷款增加161.20亿元，环比增加20.18%，同比增加101.17%。

业内普遍认为，“住户部门贷款中长期贷款”主要构成是个人房屋抵押贷款。

4、中科院深圳理工大学预计年内动工建设

日前，深圳市光明区在成立两周年新闻发布会上透露，中国科学院深圳理工大学预计年内动工建设。深圳市规划和自然资源局还于近日发布了中国科学院深圳理工大学等三个项目土地利用总体规划调整事宜的公示。据披露，中国科学院深圳理工大学位于新湖街道新羌社区及圳美社区交界处，用地面积47.6966公顷。项目位置与中山大学深圳校区仅隔一条公常路，邻近地铁中山大学站和科学城东站。

5、地铁3号线四期又有新进展

9月9日，深圳地铁3号线四期工程坪地六联站首幅地下连续墙成功浇筑，标志着3号线四期工程主体结构施工进入实质性阶段。据了解，该项目计划2025年通车。地铁3号线四期工程起于双龙站，终于坪地六联站，沿龙岗大道和坪西路敷设。线路全长约9.3千米，共设车站7座，梨园站为高架站，其余6座为地下站。其中坪地六联站由中铁11局施工。在市区两级政府大力支持下，施工单位8月中旬顺利进场，仅用半个月完成了准备工作和绿化迁移。

6、广州7名房产销售索要“购房茶水费”，被警方抓获

广州市黄埔区一家房地产公司的销售经理与多名销售人员相互勾结，利用对房源销控的职务便利，向客户索取额外“购房茶水费”，非法牟利达270多万元。近日，广州市公安局黄埔区分局侦破了这宗非国家工作人员受贿“购房茶水费”系列案件，为多名购房事主追回200余万元的经济损失。

7、常州楼市新政:9月12日起执行房地产调控政策，市区新购商品住房取得产权证后4年方可交易；已拥有一套住房且购房贷款未结清的家庭，再次贷款最低首付60%。

【整理】冯少文

往期《深圳楼市早7条》:

9月11日:2.3万/平，宝安一安居型商品房获批预售

https://static.nfapp.southcn.com/content/202009/11/c4021327.html

9月10日:奖金800万！深圳创新创意设计学院全球征集设计方案

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9月9日:定了！深圳地铁8号线10月28日开通

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9月8日:规划近60万平！坂田旧改巨无霸再开拆，将建18万平住宅

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9月7日:恒大许家印:9月7日起全国楼盘7折，销售额冲1000亿元

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9月2日:最高补帖1500元/㎡，深圳出招稳租金｜深圳楼市早7条

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9月1日:深圳8月住宅供应9600套，创年内新高

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