周日的佛山，晴空万里冬日暖阳下，绿岛湖的4位年轻人身着短袖短裤，携带计步器围着湖跑上一圈已经是挥汗如雨，他们就是入住绿岛湖人才公寓青年荟的年轻人。看着远处不断变换阵型的白鹭和波光粼粼的湖面，他们向记者笑言，按照时髦的说法，他们应该是白领公寓，在这里渡过的周末，他们喜欢一起来场慢跑、间或逗逗来绿岛湖游玩的小朋友。

“目前禅城的人才住房分为专家住房和人才住房两种，均只租不售。”来自禅城区国土城建和水务局负责人的判断是，当下，禅城人才公寓的总量是足够的，可用4000套人才公寓的数量，与社会的需求相匹配，但目前使用量不大，社会认知度还有待进一步提升。事实上，除了政府提供的专家住房和人才住房外，加上由社会力量兴办的祖庙街道丰收街青年创新创业社区的U+公寓和华南创谷，以及近期奇槎片区地块配建的12万平方米人才公寓等，已经呈现出多元化供给、多元运营的态势。这一现象在禅城区住建局负责人看来，“中间层面的需求由市场化的力量来解决。”

这位负责人表示，从2014年开始，禅城人才公寓悄然揭开面纱并逐步推向市场。近期，禅城围绕人才公寓出台了新的政策，申请流程已经从原来需要100多天缩短到30多天，改变此前人才公寓申请的传统思路，禅城人才公寓正逐步发挥效应。

事实上，驱车从石湾公园的隔田坊人才公寓出发，一路沿季华路向西，智慧新城、绿岛湖人才公寓所在路段的沿线，大型钩机林立，这条线上都有地铁口在围蔽施工。用禅城区住建局负责人的话说，禅城的人才公寓在分布上，均占据未来佛山地铁二号线的黄金位置。

他表示：“应该说，目前禅城的人才公寓呈现出四个镇街均衡发展的状况，从最早张槎的智慧新城人才公寓，到石湾西片区的隔田坊，再到南庄镇的绿岛湖，再到即将交付的莲升片区岭南水岸人才公寓，已经实现了四个镇街的全覆盖。”

而近日，禅城区奇槎地块配建人才公寓的消息吸引了大家的注意。事实上，这已经不是禅城第一次在土地出让中明确配建人才公寓。从2013年连续两年的时间中，禅城的大宗土地出让要求中都明确提到，需要配建一定比例的人才公寓。

此外，在禅城人才公寓的进化史中，从一开始就与产业园区的发展精准匹配。“在寸土寸金的禅城，人才公寓并没有去选择偏远地区，而是选择与产业园区需求相适宜的地块。”在住建局相关负责人的记忆中，禅城最早在2013年智慧新城地块出让时，就设置了配建人才公寓的条件。当时作为产业园区的配套性工程最早出现，外地来的工程技术人员可以入住。

按照禅城区国土城建和水务局的统计，禅城在人才公寓的建设上已经累计投入资金12亿元。其中财政投入将近10亿元，这是在万千英才战略下禅城人才公寓将发挥出更大的作用。

【来源】南方日报

【记者】阎锋 李晓莉 李晓玲 孙景锋

【摄影】南方日报记者 戴嘉信