项目名称

荔湾区泮塘五约微改造项目

项目背景

根据广东省委关于“广州要建设成为有文化底蕴、有岭南特色、有开放魅力的现代化国际大都市”的指示精神，以及广州市委、市政府强调的“加强历史风貌建筑、历史文化街区及非物质文化遗产的保护利用，扶持发展岭南传统艺术”“西关是传统广州的代表，西关文化和核心在泮塘，一定要梳理老城区城市肌理，活化历史人文记忆，精心打造‘最广州’文化品牌”的工作指示，荔湾区拟进一步整合资源，完善“吃、住、行、游、娱、购”旅游六要素；丰富西关泮塘的文化内涵；精心打造粤剧艺术博物馆。

基本概况

西关泮塘项目位于广州城西荔湾湖公园东北侧，北临中山八路，西侧为洋塘五约新街，南侧是龙津西路。规划用地范围约为24.18公顷，共涉及AL0117、AL0118管理单元，19个地块。项目总体规划定位为展示岭南和广府文化的岭南园林式城市客厅，形成西关泮塘“一池一庙一庵”、“五约五秀五馆”、“七星七园七亭”的空间格局:一池，荔湾湖；一庙，仁威庙；一庵，福胜庵。五约，泮塘五约；五秀，泮塘五秀莲藕、马蹄、菱角、茭笋、茨菇。五馆，海山仙馆史料馆、西关民俗馆、荔园文献馆、西关非物质文化遗产馆、荔湾博物馆。七园，桃花、藏舟、宛亭、绿阴、浅水、五香、芳华园。

改造方式

旧城微改造。打造“最广州”之体验——“吃、住、行、购、旅、娱 ”的全方位体验 。延续广州西关两千年从皇家苑囿到行商园林到市民公园的发展历史，再现西关能工巧匠的精湛技艺。

改造特点

●保留历史风貌建筑，打造泮塘古村村落。

据摸查，泮塘传统建筑的历史风貌和地方特色十分丰富：建筑类型包括庙、祠、书舍、门楼、巷道门、民居等，建筑单体普通体量较小，以成排的建筑为主，是广州地处城区中心唯一代表岭南文化的自然村落。规划确定了不大拆大建的改造思路，创造性地提出“针灸疗法，即打通主脉、疏通经络、调和气血、找准穴位”。打通主脉，就是连通古村龙脊，保护好贯穿泮塘三、四、五约的麻石街巷；疏通经络，就是抽疏建筑密度，恢复泮塘古村岭南建筑风格；调和气血，就是雕琢历史风貌建筑与人文景观，保护其原有建筑形式、色彩、比例；找准穴位，就是在旧城肌体中找出“穴位”，通过雕塑、街心花园、小广场等方式，重新激发泮塘古村的独特魅力。

●以水为魂，净化水面，打造岭南水乡。

古时泮塘一带原为一片汪洋，到唐朝时由于珠江泥沙冲积而形成陆地，由于地势低平，多为池塘、洼地，后人们在塘边筑基，基上栽种荔枝、龙眼，塘内种植莲藕、菱角等。由于一半是池塘，故人们约定俗成称之为“半塘”。至大唐盛世，泮塘已河纵横，荔枝夹道，处处是水乡、果园、渔场景象。明末，水系拓展，河涌网脉纵横交错，通往白鹅潭，荔湾渔唱为明代“羊城八景”之一。民国初期，泮塘水系游船如梭，荔枝湾涌码头前泊满花艇。

规划与现有荔湾湖、荔枝湾涌无缝连接，净化水面，将泮塘五约打造成有小桥流水、麻石街巷、古风民宿等岭南元素的水乡格局。

●划分功能，适度引导，调整泮塘古村商业业态

规划将结合房屋征收情况，提前规划泮塘古村业态分布，将泮塘古村划分为传统日常生活馆区、西关非遗体验区、西关传统外销工艺展示区、西关传统建筑匠艺展示区等四个功能区。

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【指导】广东省自然资源厅

【出品】广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会  南方报业传媒集团南方产业智库  南方+房产频道

【整理】冯善书