16日，佛山市集中推出3宗商住地块，合计面积近10万平方米。三宗地块均位于三水区镇街，在经历了近3小时的竞拍后，三宗地块均以超100%的溢价率成交，其中三水区乐平镇新城区D区地块溢价率达245%。

16日16时，佛山铭旺房地产投资有限公司以1.77亿元、溢价209%竞得位于三水区乐平镇竹山村委会地块，总面积为30610平方米。资料显示，佛山铭旺房地产投资有限公司企业法人为佛山三盛房地产有限责任公司，此前成功开发广佛颐景园、西樵颐景园等项目，本次是首次进入三水市场。

乐平镇新城区D区地块为出让地块中面积最大的一块，系城镇住宅用地、商服用地，总用地面积为46987平方米。该地块被顺德碧桂园有限公司2.998亿元竞得，系其第三度落子三水。目前该地块周边配套较为成熟，在售项目均价在4500元—6000元/平方米。根据要求，碧桂园竞得地块内应设置社区公共服务用房不少于1175平方米，其中包括社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所等。

第三块出让地块位于三水区芦苞镇，由佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司以7500万元竞得，折合楼面价1475元/平方米，溢价142%。该地块要求自签订确认书之后两年内提供37套面积为97平方米的安置房，以备芦苞镇刘寨谢街股份合作经济社回购，回购单价为专有建筑面积3480元/平方米（含简单装修费用）。

【来源】南方日报

【撰文】林佳