东莞去年第四季房价下降5.9%,市长:房价绝不能向广深看齐

南方+ 记者 2017-01-13 16:09

东莞市市长梁维东 孙俊杰摄

1月13日中午,在东莞市新一届市政府领导班子媒体见面会上,市长梁维东,副市长白涛、张少康、杨东来、喻丽君(女)、黄庆辉、万卓培集体亮相。

梁维东向媒体记者逐一介绍新当选的市政府领导班子成员,并对当选情况作了简要介绍。梁维东说,新的班子成员中,有一位女性副市长喻丽君,还有一位副市长张少康来自民主党派,黄庆辉和万卓培则是新当选的副市长,不仅有着丰富的基层工作经验,同时也是年轻的70后。

见面会上,梁维东回应了媒体关切的问题。他介绍说,新一届市政府班子将继续把经济发展作为第一要务,让先进制造业成为东莞发展的主力。其次,东莞将更注重城市内涵的提升,发挥良好的生态、区位优势,沉淀精华资源。而为了加强区域发展,东莞会将市级事权前移,进行体制机制的创新,如东莞港等园区都会用“一园一策”的办法,加大统筹力度,推动其发展。

梁维东答记者问 孙俊杰摄

东莞转型升级关键词:胶着

在“十二五”期间,东莞的产业转型升级取得了明显成效,增强了产品创新能力。在2017年,东莞将实施“倍增计划”,这一重大举措将给东莞带来什么样的变化?

梁维东用“胶着”一词来形容东莞转型升级的现状。他说,这方面东莞虽然有成绩,但不能说转型升级已经全面转过来了。受到各种因素的制约,东莞的转型升级“仍在路上”。

梁维东说,目前,企业仍是东莞转型升级的主力军。在去年的八大调研成果上,东莞提出了“倍增计划”,也作为今年的市政府1号文推出。这一计划是从土地空间、科技创新等手段,用20条具体政策解决东莞企业面临的发展问题,并以全市200家企业、镇级1000家企业来实现“倍增”带动存量企业升级发展。他说,用试点带动效应,将形成全社会重视实体经济的良好氛围。

此外,梁维东还说,光是存量还不足以加快东莞发展的步伐,政府还需要进一步招商引资,“目前东莞土地的开发强度已经不低了,如何腾挪,这就需要我们在‘三旧改造’方面大力实行‘工改工’,并且在园区统筹发展上,让优秀的空间发挥更大的聚集和辐射作用”。

东莞新一届市政府领导班子集体亮相 孙俊杰摄

今年政府任务很多“硬骨头”

梁维东说,5年来,东莞发生了很大的变化,如进出口方面,2016年东莞在全国五大进出口城市中位居前列。

“班子感觉压力颇大”,见面会上,梁维东也坦承新一届市政府班子面临很多任务。他举例说,如东莞2016年政府工作分解任务是205项,今年的任务分解是347项,而且很多都是“硬骨头”。

梁维东认为,今年的政府工作报告需要抓住几个关键。首先,经济发展是第一要务,让先进制造业成为东莞发展的主力。其次,政府将更注重城市内涵的提升。东莞具有良好的生态、区位优势,但是作为“通道城市”,东莞如何涵养下精华,这与城市内涵有很大联系。

“以前我们可能是为了产业而产业,引进了企业再考虑配套问题”,梁维东说,随着人口结构的变化,市民对城市的要求提高了,东莞需要进一步发挥本底优势,在生态、交通上更进一步。

梁维东列举了发力的几大方面:高速公路和轨道交通,城市交通的管理水平,从规划的角度强化中心城区的聚集力、按照一中心多组团的布局打造区域中心。

台商在东莞结构不断优化

今年以来,“东莞台资企业纷纷倒闭”的信息又在网上流传,在见面会当天,来自大公报的记者也向梁维东提出了这一疑问。

梁维东说,台资历来将东莞视为投资热土,一批台资企业在东莞得到了发展,徐福记等企业是东莞的纳税大户。而在东莞,还有台商建立的医院、学校,在CBD崛起的台商大厦,这都是在全国别的地方所不多见的。

东莞为了服务台资,在2016年也出台了促进外贸企业提升的45条,为台商解决困难,重视台资企业。

梁维东用数据说明了台资企业在东莞的现状。他说,在2014年-2016年之间,台资企业在东莞的数据是3455、3437、3447家,这说明数量的波动并不大。如果从过去五年来看,确实有少数台资企业关闭、外迁。这些关闭外迁的台资企业影响的投资额是9.8亿美元,但同期转入的投资却达到了38.3亿美元。

“迁出去一些比较低端的产业,进来比较高端的”,梁维东说,这些变化说明台资企业的结构在不断优化,“一些媒体提到的迁移潮,不符合情况”。

他说,相信在市场稳定、企业努力、政府帮扶的合力之下,台资依然是东莞经济发展的主力军,依然能在东莞得到很好的发展。

吹风

一、东莞不调整区域规划

“东莞目前还没有做区划调整的任何考虑”,有媒体提出,加强园镇统筹东莞是否在进行区域重新规划考虑,对此,梁维东也给予了回应。

梁维东说,松山湖集聚了很多研发机构,但从调研来看,园区带动和辐射作用还不明显,“出了松山湖,好的带动效果就看不到了”。对比起周边园区的需求,梁维东认为,这说明东莞全市的统筹有所欠缺。

梁维东说,为了加强区域发展,东莞会将市级事权前移,进行体制机制的创新,如东莞港、谢岗的银瓶创新区、原东部工业园企石辖区等等,这些园区都会用“一园一策”的办法,加大统筹力度,推动其发展。

二、东莞房价不能向广深看齐

东莞一直注重从广州、深圳两地挖掘创新资源,不过,去年以来,东莞的房价也跟广深一样越来越高。对此,梁维东在见面会上表示,作为制造业城市,东莞的房价绝对不能跟广深看齐。副市长张少康也介绍说,在政府采取多种措施稳定房价的情况下,2016年东莞第四季度房价已经下降了5.9%。

 【来源】南方日报


编辑 冯文美
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