随着年底的到来，近段时间，虽然韶城气温逐渐降低，但丝毫不能阻挡房产开发商的营销热情。进入12月以来，各房企不仅推新动作频频，促销氛围也十分热烈，各种营销手段层出不穷，让购房者应接不暇。

在楼盘丰富多彩的营销活动的作用下，本月以来，楼市行情也持续向好，不少楼盘均取得了不错的销售成绩，为年底冲量打上了一针“强心剂”。

楼盘营销活动吸睛

在年底冲刺的关键时期，为了抢夺客源，不少开发商频频推出以价格为主、暖场为辅的营销活动来吸引顾客。

自进入12月以来，不少房企开启了年终冲刺的步伐，仅市区而言，不少在建楼盘均在本月有新项目推出，而一些新楼盘也纷纷选择在本月开盘。记者在德诚·状元府邸楼盘的营销中心开放仪式现场看到，抽奖送家电、置业享折扣等丰富的营销活动，吸引了不少购房者前来了解，众多的人流，使得硕大的销售大厅显得十分拥挤。

在本月，像这样的活动并不少见。业内人士表示，本月是年底冲刺的关键期，又是元旦跨年的准备期，因此，市场氛围火热并不出乎意料，开发商都想趁着市场的良好态势，为项目拉人气，带动销量。

记者采访了解到，虽然当前不少楼盘已开启营销热，但真正的营销高峰期将出现在本月下旬。届时，面临元旦，不少开发商已经积极筹备，准备祭出“杀手锏”来吸引消费者的眼球。

购房者积极入市

房企的积极营销，助推了市民的购房热情。进入12月份以来，韶城商品房住宅成交继续向好，据不完全统计，12月上旬（12月1日-12月14日），市区新建商品房住宅成交近839套，按照近期的成交趋势，2016年韶城楼市有望翘尾收官。

市民陈女士前不久就看中位于芙蓉新城某楼盘的一套140平方米的房源，打算尽快入手，“一直都有换房的打算，最近刚好看到这个楼盘有新房推出，并且有不错的优惠，就决定出手购买。”陈女士说，她非常喜欢那种户型，重要的是区位优势较好，未来发展空间较大，现在购买应该比较划算。

随着年底的到来，不少市民也在热闹的楼市中挑选房源，准备置业。在采访中，业内人士表示，年底购房者的资金相对会更加充裕，购买力也会加大；其次，作为楼市销售的重要节点，除了“金九银十”，年末也是买房入市的好时机。在这个时间段，产品选择多，品种丰富，同时促销力度大，价格相对便宜，所以购房者更倾向年底买房。

市场或将持续升温

近段时间，楼市保持着较高的热度，这也使得不少开发商看好年底的置业行情。随着年底返乡潮的来临，楼市将持续迎来不错的销售业绩。

曲江凯旋城相关负责人余立志表示，临近年底各大房企为冲刺年终业绩，在价格上推出了不少的优惠促进成交；加上目前市场上产品类型丰富，购房者的选择较大，各大房企结合项目进度，适时推出富有特色的营销活动，可以吸引人气、积累客户，从而达到促进成交、提高销售的目的。

年底返乡置业也是韶城年底楼市一直以来的购买主力。记者了解到，目前不少项目均看好年底返乡人群对楼市的一次性消费，认为在其推动下楼市可能会迎来一个暖冬，都在备战年底的返乡置业行情。

业内分析认为，伴随整体行情的企稳，房企年终冲刺信心更足，本月也有不少项目推新，优质房源的“进场”，有望带动楼市行情的持续火热。