三季度销量强劲反弹，让四季度的行情变得可期。国家统计局韶关调查队分析人士表示，预计年末楼市销售保持旺盛，销售均价居高微调，去库存压力将会得到进一步释放。

据其分析，9月份销售量和销售均价均攀上新高，10月也已经续写了房地产市场“金九银十”的不老传奇，虽然11月份在上一轮强势的销售势头过后可能会有一次回落，但到了12月的年末冲量期，销售量不会太低。

在销售均价方面，9月已攀上每平方米5500元的新高，根据前期销售均价和新建商品住宅价格环比指数平缓走势，销售均价会居高微调，年底传统的“冲量”因素会使销售均价环比有小幅度下降，但幅度不会很大。

从房源供给方面看，虽然去库存化力度加强，但新建供应量也持续增加，房源依然保持充足。购买者经过一年的观望和徘徊，该出手时会出手，预计房产销售将会持续旺盛。

【记者】吴蓉