三年前，深圳二手房成交参考价发布时，市面上大部分楼盘挂盘价格都远超参考价三、四成。三年后的今年，大部分楼盘的挂盘价格已然低于参考价。

深圳中原地产统计了部分挂盘价低于参考价三成以上的小区。

其中，龙华、罗湖最多，分别有5个小区；其次是福田、南山，各有4个小区；宝安与盐田各有2个小区；而龙岗仅有1个小区。这些楼盘中，挂盘价低于参考价的30%-37.7%之间。

其中，与参考价差距最高的小区，是盐田港片区的中海半山溪谷花园，该小区目前最低挂盘价为2.44万元/㎡，而参考价为3.92万元/㎡，相差37.7%。

排名第二的是，龙华上塘片区的和平里花园I期，该楼盘目前的挂盘均价为4.41万元/㎡，低于6.8万元/㎡的参考价35.1%。

此外，低参考价超33%的小区，还有罗湖东门片区的华隆园，福田园岭片区的园岭新村、华强片区的赛格工业区、八卦岭的翠馨居，龙华观澜片区的观澜湖赛维纳公寓，盐田梅沙片区的东部华侨城天麓（六区），罗湖人民南片区的双城世纪大厦。

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【撰文】冯少文