5月25日，珠海举行保障性住房建设情况新闻发布会通报，截至目前，全市“十四五”期间已筹集各类保障性住房和人才住房共48270套，完成投资93.82亿元，其中今年已筹集9521套，完成年度任务47%。

连续多年提前超额完成省政府下达目标

珠海市住房城乡建设局副局长刘苑平介绍，近年来，珠海住房保障工作认真贯彻落实中央、省关于住房保障的工作部署，围绕“产业第一”工作为总抓手，深化实施年轻人、产业工人、新市民“有业有住有家”计划，以不断健全和完善多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度，构建新型的住房供应与保障体系为目标，着力解决新市民、青年人和产业工人的住房困难问题，为打造民生幸福的样板城市，建设宜居幸福的都市注入动力和活力。

截至目前，珠海已连续多年提前超额完成省政府下达的保障性安居工程建设年度目标任务。全市“十四五”期间，共筹集各类保障性住房和人才住房共48270套，完成投资93.82亿元，发放公租房租赁补贴4230户，合计2182.41万元。

全省率先印发保障性租赁住房系列政策

“住房保障工作是一个涉及千家万户、需要持续大量投入的工作，从政策制定、规划建设、申请审核、分配入住、运营监管全链条来看，需要系统的谋划。”刘苑平称，为搭建健全完善的住房保障体系，吸引和留住新市民、青年人，珠海住建部门在住房保障规划编制、政策制定、项目落地及平台建设上重点发力，取得了积极进展和明显成效。

其中，珠海已建立全市保障性住房土地储备制度，印发了《珠海市住房保障专项规划（2021-2035年）》，明晰全市保障性住房建设现状与需求，进一步明确珠海共有44宗住房性保障储备用地。

保障性租赁住房方面，珠海在全省率先印发保障性租赁住房系列政策，加快发展保障性租赁住房提供政策指引，鼓励社会力量共同建设保障性租赁住房，共同解决新青年、新市民的住房问题。根据系列政策，利用产业园区配套用地建设保障性租赁住房的，可将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到上限15%，建筑面积占比由15%提高到上限30%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。目前，珠海全市在建保障性租赁住房11531套，已建成11824套。

据会上通报，珠海去年提前将储备保障性租赁住房项目23个纳入2023年建设计划，共约12000套，同步设立项目库红黄绿灯，实现“谋划一批、开工一批、竣工一批”，持续抓好项目梯次转化工作，实现项目滚动开发和供应。目前，珠海各区已申报2023年保障性租赁住房专项债券项目11个，总资金需求约12亿元，申报上级专项资金10个项目约10亿，力争实现建设主体多元化，建设资金筹集多样化。

公共租赁住房方面，珠海逐年提高准入标准，扩大住房保障覆盖面。2022年，珠海低收入、其他低收入住房困难家庭类别收入准入保障标准分别由上一年人均1709元/月、2924元/月调整为人均1770元/月、3212元/月。

值得一提的是，2022年珠海市委、市政府提出在工业园区建设5.0产业新空间的战略构想，出台《珠海市产业空间拓展行动方案》，提出近两年统筹建设一批“吸人、留人、育人”的园区发展载体。高新区2022年已开工建设京珠西A组团项目人才友好示范社区，2023至2024年计划建设金发工业区、唐家第一工业区等人才友好型示范社区，打造集人才住宅、人才公寓、幼儿园、邻里中心等配套设施为一体的“四型发展环境”示范社区。

今年目标筹集各类保障性住房人才住房20000套

会上通报数据显示，2021年以来，珠海已争取中央和省级保障性安居工程资金约6.62亿元，其中分配给项目成熟度较高的政府投资项目金湾公共租赁住房及人才公寓项目约1.8亿元、为市重点民生项目平沙农场危房改造项目落实专项资金约1.9亿、助力建设洪湾片区保障性租赁住房项目约8900万元、助力斗门区保障性住房二期项目6000万，发放公租房租赁补贴约2000万元等。2022年，珠海完成保障性安居工程投资约47.2亿元，占全省13%，仅次于深圳、广州位列全省第三。

今年，珠海计划筹集2万套各类保障性住房和人才住房，截至目前，全市新筹集各类保障性住房约9521套，已完成任务量的47%。

“十四五”期间，珠海还将继续全面落“有业有住有家”的工作部署，努力推动实现扎根珠海的新市民、青年人等群体住有所居，以加强保障和改善民生，更好地为企业提供基本住房保障，提高珠海竞争力和可持续发展能力。

据介绍，目前全市已建成待分配的各类保障性住房约8000套。下一步，珠海将指导和协调各区加快制定分配方案，推动项目配租，切实解决新市民、青年人等群体的居住需求。与此同时，珠海将推动有效市场和有为政府双促进，动员更多更强的民间资本积极参与保障性租赁住房建设中来等。

问答：

保租房和公租房有什么区别？珠海建设保障性住房重点划好了

【文字】南方+记者 何丽苑