开栏语：当前，宏观经济正走向复苏，支持住房改善被列为今年扩内需、促消费的重要抓手，对推动高质量发展具有重要意义。3月起，南方日报、南方⁺客户端从满足人民群众追求美好生活的需求出发，结合房地产消费场景，深入一线调研，从AB面角度对家居消费新潮流进行系列报道，敬请垂注。

---

几个月前，在广州工作的孙女士置换了一套房子，在完成交房手续后，她与爱人便马不停蹄地盘算着给新家装修一番。孙女士做了一大堆装修攻略，手机上也安装了不少装修APP，但最让她关注的，还是装修后的室内环境。“毕竟我这几年也有要小孩的打算，如果搬入后甲醛、苯、重金属之类的超标，那麻烦就大了，所以还是得选绿色环保、靠谱的品牌。”

“让每个家庭在推开家门的那一刻，都能安享舒适健康家居生活。”欧派集团家居产品研发中心总经理黄晓玲对未来健康宜居的这句阐释，或是为孙女士找到了解决方案。

房屋装修是绝大多数家庭绕不开的一件大事，而随着人们对居住环境的要求不断提高，绿色健康成为衡量家居建材及产品的重要准绳。中国家居绿色环保竞争力白皮书显示，97.76%的消费者在选购家居产品时会考虑绿色健康因素对身体的影响。

工信部等四部门联合印发的《推进家居产业高质量发展行动方案》提出在家居领域大力推广绿色产品认证，鼓励电商平台、线下卖场设置专门版面及区域，加大绿色家居推广力度。而去年以来大力推行的绿色建材下乡行动，也昭示着绿色家居成为全新的风口。

这一切都在倒逼家居建材企业转型升级，而作为整个房地产业链条的组成部分，家居建材与房地产开发也在绿色家装领域进行有机结合，碰撞出全新的火花。

A面

●趋势一：消费格局变化 新需求倒逼家居企业转型

“接近100%的90后、00后消费者，愿意为环保涂装家具支付更高的成本。而在面对同等功能的家具，当传统涂装升级为环保涂装，则有将近50%的消费者愿意接受10%～20%的价格上浮比例。”在不久前开幕的广州家博会上，展辰新材发布的《2023中国家具环保涂装升级白皮书》中如是写道。

红星美凯龙董事长车建新也持类似观点，他认为80后、90后群体对所要消费的产品有着更为苛刻的要求，是品质消费的信赖者，也是绿色环保消费理念的践行者。而95后消费者不仅注重原材料和工艺制造的环保，也更加在意品牌传递的价值理念是否绿色环保、是否智能制造。

消费格局、消费需求在不断变化，家居消费亦持续升级，这一切都在倒逼家居产业转型，绿色环保和健康关怀是重要的升级环节。

不少家居企业都在探索绿色环保的材料和产品的研发，例如深受甲醛困扰的板材领域便早已普及E0级环保标准。其中索菲亚的“无醛添加”板材工艺已经进入成熟阶段，全友家居的绿色生态板将无甲醛的MDI环保粘合剂运用在板材生产中。

而在绿色基础上，健康成为更高要求。

在坚持绿色制造、绿色设计的基础上，永艺股份最近推出智能座椅和智能升降桌，搭载涂鸦智能平台，根据使用者的行为，桌子能感应调节高度，椅子能跟随坐姿变化调整护腰气囊。“智能桌椅可以形成一套完整的系统，共同帮助使用者养成良好健康习惯。”永艺智能开发中心总监许中华说。

在消费格局需求的变化下，家庭装修也从“八方拼凑”开始向全屋定制进行转变，而与之伴生的便是“全屋绿色”，而在这条道路上，欧派走在了前列。

“欧派健康+3.0是全场景健康家居系统解决方案。”黄晓玲表示，该方案以无醛添加、净醛、抗菌、防霉、净TVOC等功能为核心，满足不同人群、不同生活场景需求，实现全空间、全品类、全功能的健康家居定制。

B面

●趋势二：上下游积极参与 房企+家居，重构宜居绿色产业链

上周末，位于广州番禺的长隆—万博商圈的全新住宅盘新世界耀胜尊府正式开售，开盘后一个小时内便卖了200多套房子，销售中心也一时人满为患。

“大家看重的主要还是地段和品牌，但绿色环保也是耀胜尊府的一大卖点。”现场一位销售人员介绍，项目早在设计之初便确定了行业领先的绿建三星标准，从建筑技术、空间处理到所有用材都是环保且健康的。

家居企业在卷产品，房企则在卷装修。

事实上，越来越多的房企开始在绿色建筑和绿色家装上下功夫。

中国金茂在2018年提出“绿金科技”的概念，从温度、湿度、空气、阳光、声音、水等元素出发，构建舒温、舒湿、舒氧、舒洁、舒静的居住环境。保利发展在2021年推出绿色建筑系统——“全生命周期居住系统2.0”，通过把健康人居理念与低能耗环保建筑理念融合创新。

中海在2020年提出了“GO，2030！”绿色健康产品战略，并发布《中海绿色健康住宅标准》。而在越秀地产的“YES健康人居体系”中，“健康宅”被赋予“与自然共栖”“与身心共鸣”“与家庭共生”等重要意义。

而碧桂园则干脆做起了家装业务，持续加大对绿色产品的研究及开发，确保旗下家具、卫浴等产品100%符合国家环保标准，优先选用绿色环保材料与先进技术，降低产品生命周期对环境的负面影响。

与此同时，作为产业链上下游的组成部分，绿色环保也让房企和家居企业迎来了全新的合作机会，全新的“绿链”正在形成。

例如碧桂园创投和保利资本合作领投的万华禾香板业，采用天然农作物秸秆代替木材制作板材，以聚氨酯生态胶为原料，真正做到根源无醛添加。

万华生态还计划在全国按照“零醛智能家居产业园”模式建设20个产业集群，整合无醛添加刨花板、板材饰面、智能定制家具、绿色工业化定制家装四大制造体系。

●趋势三：产业集群不断培育 绿色建材下乡助推发展

家居产业通常以集群发展为主，例如中山古镇的灯饰，佛山禅城、南海的建陶产业，而仅顺德范围内，就有龙江的家具制造、乐从的家具商贸、伦教的木工机械等多个特色镇街，产业集群效应明显。

在绿色家居不断发展的大背景下，国内多地看到了全新的机会，开始加速推动绿色家居产业集群的发展。近几年来，广西桂平、四川广元、浙江嘉善、河南兰考、湖北荆门等地，都抓住了风口大力培育绿色家居、绿色建材产业集群。

例如在荆门，截至2021年，东宝区产业园绿色家居企业已经有128家，形成从绿色板材、板材深加工、配套材料，到定制家居生产、产品包装、物流配送的全产业链，成为国家绿色家居产业示范园区。

在此基础上，2022年起开展的绿色建材下乡活动，给了家居行业更大的发展空间。

“随着城镇化建设的快速发展，乡镇成为我国建筑材料消费的主要市场之一。”中国建筑材料流通协会会长秦占学认为，绿色建材下乡有助于激发乡村消费潜力，将建材、家居等消费市场中的大头作为促消费的重要发力点，对于畅通国民经济内循环举足轻重。

今年3月，工信部等六部门决定联合开展2023年绿色建材下乡活动，通过不同形式的线上线下活动，加快节能低碳、安全性好、性价比高的绿色建材推广应用。作为试点省份之一的广东，也在上周举行了全国绿色建材下乡活动广东站启动会。

会上，中国建筑材料联合会会长刘建华指出，广东建材产业体系完备，产品种类丰富，创新、消费活跃，绿色建材发展大有可为，应发挥先行先试带头作用，加快绿色建材生产认证和推广力度，探索形成绿色建材下乡的广东经验。

越来越多的企业也在积极响应绿色建材下乡的号召并付诸行动。

“随着我国乡村振兴战略的持续推进和双碳战略的有序落实，绿色建材下乡活动成为大势所趋。”全国政协委员、三棵树董事长兼总裁洪杰在今年“两会”的提案中指出，推动绿色建材下乡对于建设美丽乡村、扩大内需和推动双碳战略的落地等，均有重大意义。

●问题一：“绿色”有了 “健康”仍是难题

尽管绿色家居的概念深入人心，绿色建材、家具产品也层出不穷，但这似乎并没有改变精装修后长期遗留的室内空气问题。事实上，有关家装家居的消费纠纷层出不穷，其中一项重点便是家居污染物超标的问题。

贝壳研究院去年发布的一则调研报告称，装修过程中，消费者最担心的问题主要集中在材料、产品问题上，占比达到48.5%，而在消费者遇到的家装材料问题上，仅“材料不环保有害健康”一项就占26.5%。

家装带来的室内污染多种多样，甲醛、重金属、VOC、苯系物、气味、多环芳烃、邻苯二甲酸酯等都是污染物，但甲醛仍是消费者最担心的问题。

例如在黑猫投诉平台，就有消费者投诉某知名家居品牌涉嫌虚假宣传，称其在该品牌定制的衣柜和榻榻米仅两个月后便出现门板自然开裂，屋内充满刺鼻气味，该消费者还通过专业检测机构检测发现，其甲醛和挥发性有机物VOCs已严重超标，但商家的答复仅仅是更换门板和喷雾剂遮味，并且不认可检测结果。

这名投诉消费者的遭遇或许并非个例。但问题在于，其所投诉的知名家居品牌已连续多年升级其“净醛”技术，已经可以实现全效净醛。

这背后其实透露出一个现实困境——即便家居建材产品都是符合国标甚至严于国标的，但污染容易形成叠加，最终装修完仍然有污染物超标的可能性。

去年6月发布的《中国室内环境空气污染白皮书》显示，居民室内空气环境普遍存在甲醛和总挥发性有机物污染超标，部分居室存在苯系物污染超标情况。甲醛为超标率最高的空气污染物，在温湿度相对较高的情况下，超过四分之三的建筑室内空气污染物浓度值不符合国家标准，需要引起高度警惕。

白皮书称，由于装饰材料的污染物释放是一个长期持续性过程，房屋新装后，即使未出现相关污染物超标情况，但长时间暴露在较高浓度的室内空气污染中，也会给健康带来影响。总体来看，新装修后2年内的居室化学污染情况持续存在，提高室内空气质量品质，保障居民健康，还是一个长期的课题。

●问题二：行业标准待优化 谁的绿才是真“绿”？

曾几何时，有关家居环保认证的争议不断。在早年间的家具市场中，各种各样的“绿色认证标签”也五花八门，这是由于彼时缺乏强制性规定所导致的认证混乱。

“家居建材产品限值标准，有利于控制伪劣建材和家具进入市场。”清华大学建筑学院教授杨旭东曾通过媒体公开建议，想要彻底解决装修污染，必须建立预评价和预控制系统。

近几年来，有关家装板材、家具成品、绿色建筑的认证标准正在逐步建立完善。

2021年6月，国家认证认可监督管理委员会发布《绿色产品认证实施规则》，并修订了人造板和木质地板、涂料、家具等多项认证实施规则。而在建筑领域，最新修订的2019版《绿色建筑评价标准》在绿色建筑评价指标体系、绿色建筑等级等方面进行了优化和扩充。

今年2月，国务院发布的《质量强国建设纲要》还专门提到了大力发展绿色建材，并提出完善绿色建材产品标准和认证评价体系。

不过，有家居企业负责人发现，部分评价标准依旧不够细化。全国政协委员、三棵树董事长兼总裁洪杰就用一瓶小小的瓷砖胶印证了这一点。

洪杰在今年全国“两会”递交的提案中指出，目前现有绿色建筑评价标准GBT 50378-2019《绿色建筑评价标准》中关于绿色建材仅提到“应用比例不低于30，得4分；不低于50%，得8分；不低于70%，得12分”，但未细化到产品品类，不利于瓷砖胶单品类的发展。

“绿色建筑评价体系应明确对瓷砖胶使用的支持，并写入评价标准之中，推动绿色建材的发展。”洪杰说。

杨旭东亦指出，现行相关标准仅考虑材料中的污染物含量而非散发量，且标准都是单一材料限值，因此现有标准无法从根本上解决室内空气污染问题。

也有企业希望通过自建、参建标准来填补行业空白。中海地产的《中海绿色健康住宅标准》就提出希望将自身标准共享给行业。欧派则发布了《欧派净醛企业标准》来引领行业发展。但在家居产业“大行业小企业”的特征下，头部企业、行业团体的标准能否影响到千千万万的中小企业，效果不得而知。

●问题三：“大行业小企业”特征 制约整体进步

作为房地产下游产业链中的一环，家居产业有着明显的“地产后周期”的特征——是房地产项目竣工后的配套衍生。

家居产业整体规模体量大，产业覆盖广泛，板材、瓷砖、橱柜衣柜、沙发桌椅、照明设备、五金水暖、卫浴产品，每一项都能带出不计其数的企业，这也是“大行业小企业”的典型特征，大到拥有超大面积的厂房和庞大的经销商规模，小到一个作坊包揽一切，这也让各企业间的绿色家居发展水平参差不齐。

绿色家居需要大量投入来改进生产工艺，在研发投入方面，头部阵营企业欧派家居2022年上半年的研发费用为4.90亿元，同期索菲亚的研发投入也达到约1.56亿元，但这显然是广大中小企业所难以企及的。

车建新认为，双碳目标下，家居生产的碳排放及环保要求更加严格，达不到绿色家居环保标准的中小企业将逐步被淘汰。

过去几年，受到新冠疫情和房地产市场不景气的影响，家居行业面临着需求、预期、利润等多重下行的状况，不论是房企大客户还是个人家庭消费者都降低了家装需求。此外，家居行业还面临着原材料价格上涨等独特因素，这一切都加速了行业洗牌。

据中装协数据统计，国内建筑装饰企业数量从2016年的13.2万家降至2020年10.6万家，退出市场的企业以低资质的小装企为主。信达证券研报称，现存的大部分家装公司，也在积极寻求做大客单值，通过施工、主辅材、家具等全品类销售的方式来延伸产业链、拓宽业务布局。

亿欧智库报告认为，环保概念将从竞争优势转变为行业的功能内核，随着环保材料的普及，市场竞争态势从差异化竞争逐渐转向淘汰不达标产品，无力跟进的中小企业将陆续被挤出市场。

智研咨询报告认为，未来中国家居家装市场上企业数量会进一步减少，企业也必将加大对绿色建材制造技术、智能产品制造技术及相关装修技术的研发投入，行业竞争将进一步加剧。

“长远来看，‘双碳’目标下，整个行业都将发生重大改变，行业的优胜劣汰将提速。”车建新说。

■圆桌

◎中国建筑材料流通协会会长秦占学

绿色建材下乡有助于构建新发展格局

加快构建“以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”是保持我国经济平稳健康可持续发展的必然选择。

从内循环的角度来讲，随着村镇地区居民收入持续增长和城市消费引领带动作用不断增强，下沉市场的消费潜力开始逐步释放，而绿色建材下乡有助于激发乡村消费潜力，将建材、家居等消费市场中的大头作为促消费的重要发力点，对于畅通国民经济内循环举足轻重。

从外循环的角度来讲，绿色建材的壮大更符合全球绿色发展的需要，通过内需起量，加快建材行业产业链、供应链的低碳转型，也能更好地应对国外高筑的“绿色壁垒”，提升中国在绿色发展方面的话语权，对中国更好推动国内国际双循环也有重要意义。

◎中山大学地球环境与地球资源研究中心主任周永章

家居产业要走绿色、低碳、环保之路

家居企业要进行低碳环保的全生命周期管理，产品从摇篮到墓地全程管控起来，企业要重视履行社会责任，消费者宜购买经过认证的绿色低碳环保家居产品。

家居产业也是制造业，直接影响室内空气质量、生活品质和人的身体健康，在“双碳”时代，更要走绿色、低碳、环保之路，要从全生命周期管理、碳足迹与碳标签、产品标准化、智能家居、园区碳中和等关键节点着力，与绿色、低碳建筑标准要求相适应，推动行业低碳转型升级。

◎红星美凯龙董事长车建新

家居行业绿色转型，小企业面临更大挑战

“双碳”目标下，家居行业绿色转型面临一定的挑战。尤其在家居行业中，小企业数量比较多、在整个行业中的占比比较高，这部分小企业的绿色转型面临的挑战比较大。

实际上，家居行业要实现绿色转型，很重要的一点是——小的家居企业能够实现绿色转型。目前看，小企业的绿色转型还有一个过程。对大企业来说，在带来挑战的同时，绿色转型可能更多的是机遇，这是因为绿色转型会增加产品的含金量、品牌价值等。

加速推进家居行业绿色转型，我认为大家要共同做好几件事情：第一，加速创新绿色环保、低碳产品和服务；第二，加快推动行业绿色环保标准的完善和升级；第三，提升消费者对绿色环保产品的认知普及；第四，企业更要转变经营思路、开拓思路，把绿色环保、可持续发展的理念，贯彻到企业经营的方方面面。

专题

未来城市：房子会思考，也要懂安全丨家居新潮流AB面①

【记者】葛政涵

【绘图】杨佳 简仁山

【统筹】冯善书 柴亚娟