17:40更新

历时约160分钟，深圳第三批11宗宅地全部成交，土地出让总额为368.37亿元；其中深圳地铁摘地5宅贡献178.51亿元，占比过半。此外，星河、鸿荣源、深业、盐田人才安居均成功获地。

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17:35更新

深圳市科之谷投资有限公司（深业）摇号中得光明玉塘A641-0030 宗地。

深圳市物业发展（集团）股份有限公司摇号中得光明玉塘A606-0258宗地。

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17:29更新

深圳市物业发展（集团）股份有限公司摇号中得光明玉塘A606-0258宗地。

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17:24更新

深圳市星广源房地产开发商有限公司（星河）摇号中得龙岗区宝龙街道G02315-0026宗地。

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17:19更新

盐田人才安居摇号中得前海桂湾片区T201-0168宗地。

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17:10更新

参与摇号20家房企名单

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16:45 更新

20家房企参与4宗地块公证摇号。

进入摇号的4宗宅地分别为南山招商街道宗地K103-0016、光明新湖宗地A641-0030、光明玉塘A606-0258、龙岗宝龙G02315-0026。

  20家房企参与4宗地块公证摇号。

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16：20更新

各宗地位置图

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16:10更新

由于多达7宗宅地仅1家房企报名，均以底价成交。据南方+统计，其中深圳地铁豪掷178.51亿元，在11宗地中摘走5宗，成今天最大赢家。

而另外的4宗宅地现场竞价。截止16:18分，已现场竞价的4宗宅地已全部进入摇号环节。

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16：05更新

光明玉塘宗地进入摇号环节。

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16：00更新

10家房参与光明玉塘宗地竞价

光明玉塘A606-0258吸引10家房企参与竞价。

该宗地住宅部分拟建设普通商品住房加公共住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。

该宗地为二类居住用地，土地面积1.5万㎡，规划建筑面积8.2万㎡，挂牌起拍价14.1亿元。

该宗地普通商品住房销售均价不得高于43,400元/㎡，出售型人才住房平均售价不得高于26,000元/㎡、最高售价不得高于27,300元/㎡。

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15:48更新

龙岗人才宗地G02315-0026吸引14家房企竞价

宗地G02315-0026拟建出售型人才住房，共吸引14家房企现场竞价。在开始5分钟后即进入摇号环节。

该宗地住宅部分建设出售型人才住房，采用“双限单竞+摇号”的办法以挂牌方式出让；宗地为二类居住用地，土地面积14.8万㎡，规划建筑面积8.8万㎡，挂牌起拍价4.86亿元。

限价方面，该宗地出售型人才住房销售均价不得高于21700元/㎡，最高售价不得高于22800元/㎡。

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15:40更新

历经40分种竞价、竞公共住房面积后，该宗地块达到最高限价、最高限公配面积，进入公证摇号。

15:25更新

“天健悦桂府”旁宅地举牌中，已叫价到84亿元

在继深圳地铁豪掷178.51亿元摘得5宗宅地后，开始竞拍前海桂湾宗地T201-0168。

资料显示，该宗地临近“天健悦桂府”，为70年使用权的二类居住用地，土地面积5.1万㎡，规划建面21万㎡，挂牌起始价75.35亿元。

值得留意的是，宗地项目建成后，普通商品住房最高毛坯均价为92000元/㎡，不含室内装修价格。

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15:00更新

已有7宗宅地底价成交，深圳地铁摘得其中5宗

据前方消息，目前宝安宗地A004-0175由鸿荣源摘得、福田区皇岗宗地B106-0065宗地由深科创摘得。

此外的，宝安松岗宗地A407-1020、坪山坑梓宗地G14301-0115、光明新湖宗地A641-0029、龙岗区园山街道宗地G01063-0264、前海桂湾宗地T201-0168均由深圳地铁摘得。

今天下午竞拍的地块仅4宗，分别为南山招商街道宗地K103-0016、光明新湖宗地A641-0030、光明玉塘A606-0258、龙岗宝龙G02315-0026。

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11月25日，深圳迎来第三批宅地（居住用地）集中出让。

该批宅地共计11宗，分别位于光明（3宗）、宝安（2宗）、龙岗（2宗）福田（1宗）、南山（1宗）、坪山（1宗）、前海（1宗）；总建设面积约152万㎡；总挂牌起始价为351.99亿元。

从建设规划来看，这11宗地将分别拟建为“普通商品住房+公共住房”、“普通商品住房+出售型人才住房”、“普通商品住房+只租不售人才住房”、“出售型人才住房”四个类别的住房；同时，个别宗地还将配建商业、学校、酒店等。

值得留意的是，此轮宅地出让也延用了，在今年第二批宅地集中出让中首次采用的”三限双竞+摇号”模式。

此外，一份业内流传的房企参与竞买名单显示，共23家房企报名此次土拍，其中招商、中海、深业、特发、深铁、星河等报名宗地3宗或以上。而龙岗区宝龙街道宗地G02315-0026、光明区玉塘街道宗地A606-0258、光明区新湖街道宗地A641-0030最受房企青睐，分别报名14家、11家、9家。宝安区新安街道宗地A004-0175则无房企报名。

其中最受欢迎的龙岗区宝龙街道G02315-0026为出售型人才住房，挂牌起始价为4.85亿元，是11宗宅地中挂牌起始价最低的一宗。

【文/图/视频】冯少文

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