惠州市御景花园新物业入驻仪式25日上午举行，但在新旧物业交接环节中，数十米外的“老管家”惠州市中鹏物业管理有限公司拒绝派人沟通，引起现场不少业主不满并高呼“支持换新物业”。旧物业企业称，业委会招聘新物业企业程序不合法，他们已申请政府调查。

现场：旧物业未派人到场沟通

25日上午，业委会欢迎新物业入驻仪式现场聚集了大批业主。20名男子身着制服站成两排，他们是御景花园中标物业企业惠州市顺泽物业管理有限公司聘请的保安。御景花园业委会人士解释，他们提前向下角派出所报备，新保安到场，也是展现给小区的业主们看。

御景花园业委会主任高院安寄望新物业顺利入驻。此前，该小区通过召开业主大会启动新物业招标工作，旧物业企业惠州市中鹏物业管理有限公司未参与投标，中标的是惠州市顺泽物业管理有限公司。

在解释业委会此前的诸多招标缘由及结果后，御景花园业委会副主任叶卫星宣布交接开始。但尴尬的是，旧物业除了保安在大门内围观外，并无管理层或者行政人员来现场沟通。

根据法律规定，旧物业如果逾期交接，是要给予罚款的。”业委会副主任叶卫星尽管不满，但没有改变交接失败的结果。当日上午11时30分许，见旧物业一直不派人来，业委会人员开始收拾桌子，离开现场。

旧物业：暂时可实行双岗作业

“我觉得这是一出闹剧。”旧物业惠州市中鹏物业管理公司陈姓经理评价当日的新物业入驻仪式，“业委会主任昨晚还跟我们打电话说他们是演戏的。”

在旧物业企业的管理人员看来，御景花园业委会解聘他们物业公司的程序并不合法，“我们一直都没有接到过业委会的通知说他们召开业主大会解聘物业服务企业，而且业主大会解聘物业服务企业是法律规定的，不能授权给哪个组织，这完全是违规。”

新物业入驻已到眼前，中鹏物业如何应对？陈经理表示他们已经给政府发函，等待政府的裁决，“如若新物业公司要来管理小区，我们可以和新物业公司双岗作业，等待最后政府裁决。如果最后结果说不是我们管理，那物业服务费就给他们。”

“我觉得这件事情有两个部门缺位，一个是江南街道办，一个是惠州市房管局。我们已经给正式文件过去了，需要他们来协助我们处理这件事情。”陈经理说。

此外，在入驻仪式现场，中鹏物业一名保安贴出一纸通知称，小区停车费从250元/月恢复至380元/月。现场多名业主对此表示愤怒，“通知的落款日期是今天，说明旧物业把法律当儿戏，把业主当猴耍。”

 当日，中鹏物业陈经理对停车费涨价解释称，涨价是开发商的决定，“涨价是2015年批的，在这之前是打折的。”因此，在旧物业看来这不叫涨价，是恢复原价。

业委会：投票程序合法，不接受双岗作业

“没有哪个法律法规明文规定可以双岗作业。”御景花园业委会主任高院安在接受南都记者采访时表示，他认为这是对资源的浪费，“既然你已经被业主解聘了，那就没有资格留在这里。”高院安说，在解聘旧物业服务企业这件事情上，他们都给街道办以及房管局发函以及打过报告。

高院安否认换物业投票不合规的说法。他称，法律规定可以以书面形式召开业主大会，“我们的选票是超过60%同意换物业的。”

进展

各方仍在观望期待相关部门协调

截至昨日，中标的惠州市顺泽物业并没有接手管理御景花园，旧物业中鹏物业所提议的双岗作业也没有实现。业主郑小姐说，小区现在仍然是由旧物业即惠州市中鹏物业有限公司管理。

新物业公司顺泽物业负责人昨日表示，要等到小区业委会与旧物业公司沟通好，他们才会正式接手小区工作。就目前这个情况，他们公司已向有关部门反映。

旧物业没有离开，那么停车位的价格是否如期上涨？根据旧物业安保人员的意思，2月份每个停车位还是250元，等到三月份就会上涨到380元。

御景花园多名业主表示，他们希望物业交接问题能够顺利得到解决，新物业能够尽早接手小区工作。

【记者】祝勇 

【实习生】杨精精