上海易居房地产研究院20日发布的《2016年全国楼市50强城市排行榜》称，2016年深圳新房成交均价最高，成都则在成交量方面居于首位。

据中新网消息，易居研究院智库中心研究总监严跃进解释说，这一榜单显示的是2016年中国新建商品住宅成交面积排行前50的城市。2016年，这50个城市新建商品住宅成交面积约占全国总成交面积的38%。

从成交量来看，去年成交量排行前三位的城市分别为成都、武汉和天津，成交面积分别为2909、2881和2332万平方米。

从房价来看，排行前三位的城市分别为深圳、上海和北京。三个城市的去年新房成交均价分别为每平方米53774元（人民币，下同）、38283元和33412元。深圳此前房价不及上海，但经历了一轮大涨后，去年深圳成为了中国一手房价最贵的城市。严跃进指出，受2016年第四季度政策调控的影响，这三个城市房价上涨的水平受到了明显遏制，年底前均价有所回落。

从房价上涨最快城市的排行来看，前三位的城市分别为深圳、苏州和东莞，同比增幅分别为56%、43%和38%。房价上涨较快的地方正在不断出台调控收紧政策，为市场降温。