年底韶城楼市迎来一波营销热潮

年底已经到来，为了冲刺销售目标，市区各大楼盘开始发力，营销中心开放、开盘、加推……已经成为当前楼市的“主旋律”。

尤其是随着圣诞、元旦“双节”临近，不少房企纷纷借力假期人气，开始筹备各种营销活动，“老带新”、“折上折”等优惠不断，楼市营销逐渐升级。

楼盘开始备战节日营销

在商家眼里，节日是展销自己的最佳时机，对楼市来说也一样。近年来，每逢节日，楼盘开盘、各种营销信息就会接踵而来，开发商借节日做营销活动，已然成为金科玉律，不论是大节日还是小节日，总有各种精彩的活动等着市民。

连日来，记者走访市区楼盘发现，随着圣诞和元旦两个节日临近，不少房企开始筹备各种营销活动，特别是针对这个周末的圣诞节，一些楼盘的售楼大厅早已装扮一新，橱窗上贴着的圣诞老人，展厅里五颜六色的圣诞树，还有亮闪闪的彩灯……楼市的节日氛围甚是浓烈。

“圣诞节的促销优惠已经对外公布，元旦的也已经准备就绪，就等到时候公布，除了节日狂欢活动还有优惠惊喜。”一家楼盘的销售顾问告诉记者，每年的圣诞、元旦都是楼盘促销的好时机，今年的圣诞节正好是周末，活动会更加精彩。

新盘开盘助阵双节营销

除了节假日的营销以外，来给楼市助阵的还有房企的开盘活动。记者了解到，仅圣诞节当天，市区就有数家楼盘选择开盘或加推。

位于曲江区的德诚·状元府邸楼盘就选择在圣诞节开盘，该楼盘的相关负责人告诉记者，选择在节日开盘，对于吸纳楼盘的人气有较好的作用。“今年楼市销售行情一直不错，再加上节日氛围的渲染，相信会对楼盘的销售起到一定的刺激作用。”

在市区，选择在圣诞节当天开盘和加推的楼盘不在少数，有楼盘为了“拼”人气，选择在当天开放楼盘的营销中心，而对于还有不到10天时间就将到来的元旦，市场的活跃度将会更加高涨。

在采访时，有业内人士表示，开发商选择在节假日开盘或加推，目的是积聚更多的人气，最终促成销量上升，就当前的市场氛围来看，新房源的集中入市，或许会使得年底楼市迎来一轮销售小高潮。

年末置业或是不错时机

随着圣诞、元旦的临近，年底楼市的走势再次成为各方关注的焦点。纵观2016年韶城楼市，虽不说是热火朝天，但也可称为惊喜不断。在接下来的12月里，是否能实现“年末翘尾”，让人期待。

据了解，往年进入12月，往往是楼市的一个淡季，一般情况下，许多项目会进入“缓推”或抱着“惜售”的心态应对，而今年新建商品房保持较快的去化速度，而且置业者入市积极性较高，这也为年底开发商积极推盘提供了保障。

不少业内人士均表示，年底刚需、改善型住房等各类产品应有尽有，各种促销活动十分频繁，加上各大楼盘即将推出优惠活动，助力返乡置业者购房，因此，对于近期有买房需求的置业者来说，年底或许是一个入市佳期。

不过，面对年终楼市的各种优惠，购房者在选购时要谨慎。业内人士表示，开发商推出的优惠政策名目繁多，相对而言，的确有很大的价格优势，对于购房者来说确实是个机会。购房者在选购时首先要实地查看，再者要多看、多问、多思考，综合考虑价格承受能力和产品品质，在充分比较之后再出手。

【记者】许张龙