11月，番禺区二手住宅交易量价齐跌。

广州市房地产中介协会统计的数据显示，2016年11月，番禺区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为19.92万平方米、20.85万平方米，成交均价为15,053元/平方米。步近年底，楼市已经出现变淡的趋势，加上区域盘源量的下滑，本月交投节奏有所放缓。

数据显示，本月广州市（含增城、从化）二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为85.89万平方米、95.30万平方米，环比分别下降10.14%及9.20%，同比分别上涨39.92%及40.17%；中介促成业务占市场总体成交的65.34%；成交均价为17,235元/平方米，环比下降6.82%。

其中，番禺区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为19.92万平方米、20.85万平方米，环比分别下跌6.48%及5.69%，同比分别上涨52.15%及38.97%；中介促成宗数1,957宗，占区域总体成交的70.52%；成交均价为15,053元/平方米，环比下跌1.53%。

上月番禺成交量仍然保持在全市首位，但年底淡季有部分业主提前封盘，待明年旺季再出手，再加上经过旺季的集中消化后，导致部分板块房源短缺，因此买家的选择范围减少，成交时间有所延长，带动区域整体交投下滑。

十大活跃楼盘方面，普遍集中在华南板块及洛溪板块。

祈福新邨再次卫冕，同时成交宗数领先第二位的丽江花园超过四倍。

星河湾成交量环比萎缩三分之一，144㎡以上的豪宅户型成交依然活跃，但签约宗数较上月减少35.71%。

另外，锦绣半岛、锦绣香江花园本月重回前十，其中锦绣半岛成交宗数环比攀升近三成。

【记者】何羽