人和商业扈玉舟与周军辞任公司执行董事:绿景控股超两千万抛售广州花都项目;绿地拟向第一大股东上海格林兰借款100亿元;万达酒店完成出售西班牙大厦;保监会严令各保险机构自查不动产投资。

南粤头条

【保监会严令各保险机构自查不动产投资】中国证券网:中国保监会向各保险集团、保险公司、保险资产管理公司下发内部文件,要求各类保险机构应当就不动产及基础资产为不动产的金融产品投资情况开展自查,旨在规范保险资金不动产投资行为,防范投资运作风险。

【楼继伟:正积极推进个人所得税和房地产税改革】财政部部长楼继伟:环境保护税、个人所得税、房地产税等改革正在积极推进。楼继伟表示,以改进预算管理、完善税收制度,以及建立事权和支出责任相适应的制度为核心内容的财税体制改革,相继推动出台了一批有力度、有分量的改革成果,现代财政制度建设迈出实质性步伐。

【上海市长:保持房地产市场平稳健康发展是长期任务】上海市市长杨雄:今年3月份上海率先出现了稳定楼市的“沪9条”,10月又出台了“沪6条”,所有这些措施都是为了防止房价不正常的波动。从目前的情况看,交易、成交量已经恢复到正常年份的数字。我们也认识到,保持房地产市场平稳健康发展是一个长期的任务,我们还在不断研究新情况、新问题、新措施,努力保持市场平稳健康发展。

业绩快报

恒大集团:10月份合约销售额约361.3亿元,同比增长40.1%,合约销售面积约406.2万平,同比增长23.8%。1-10月,累计合约销售额达3167.1亿元,同比增长104.9%,合约销售面积3864万平。

碧桂园:1-10月共实现合同销售金额约2715.4亿元,合同销售建筑面积约3317万平。

融创中国:10月份合同销售金额150.1亿元(同比增长86%),合同销售面积约61.5万平。1-10月实现合约销售金额1080.3亿元,正式闯入千亿阵营。

新城控股:10月份实现合同销售金额约93.41亿元,销售面积约66.97万平。1-10月,累计合同销售金额约548.69亿元,销售面积约488.92万平。(包含合营项目销售数据)

金地商置:10月份合约销售总额约27.41亿元,合约销售总面积约19.5万平方米。1-10月,累计合约销售总额约159.19亿元,销售总面积约89.89万平。

当代置业:10月份物业合约销售额约10.72亿元,合约销售面积约10.95万平。1-10月物业合约销售额约133.22亿元,合约销售面积约118.5万平。

阳光100:10月份实现合同销售额约10.37亿元,合同销售面积约9.82万平。1-10月,累计合同销售额约73.87亿元,合同销售面积约81.39万平方米。

公司动态

人和商业:扈玉舟与周军辞任公司执行董事,自2016年10月25日起生效。资料显示,扈玉舟与周军擅长地下商场业务,但人和商业于2016年7月出售地下商场业务后,扈玉舟与周军提出辞任公司执行董事。这家素有“防空洞商业之王”之称的地下商城开发商,今年上半年亏损约144.93亿元,主要由于它将曾经赖以成名的地下商场业务剥离,这些资产包括44项地下商城业务。

绿景控股:子公司花都绿景近日以2556.3万元出售位于花都的1305.85平商品房项目予广州市天誉房地产开发有限公司,交易涉及到三套商品房产权。广州天誉目前持有绿景控股4186.45万股,占总股本的22.65%,是绿景控股第一大股东。绿景控股表示,公司将全面转型医疗服务行业,并加快处置原有房地产业务,退出房地产行业。该交易事项属于公司日常经营行为,将增加净利润约700万元。

绿地:拟向第一大股东上海格林兰投资企业借款100亿元,借款期限不超过三年,借款年利率不超过5.5%。上述借款无需抵押或担保,是格林兰支持公司发展的具体举措。绿地认为,本次交易有利于拓宽公司融资渠道,保证公司资金需求。资料显示,上海格林兰投资企业(有限合伙)系为吸收合并原上海绿地(集团)有限公司职工持股会而设立的有限合伙企业。

华侨城:近日与深圳光明新区管委会签署战略合作框架协议,涉及合作开发范围11平方公里。有观点认为,这标志着华侨城光明小镇项目进入实质性阶段。该项目范围东至深圳光明新区行政边界,南与光明绿环衔接,西至光侨路,北与中山大学衔接,即基本以大外环、观光路、光侨路、圳辉路、圳美五路、公常路与行政边界围合的区域。

华南城:近期获得郑州总占地面积约95.96万平(可建建筑面积约297.23万平)土地的土地使用权,合计代价15.71亿元。该等土地为包含11宗地块,其中6宗为商业用地,5宗为住宅用地。

美的地产:近日以7.37亿元竞得扬州9.84万平土地,成交楼面价4406元/平,溢价率62%。

万科:为满足公司参与投资的美国22-12JACKSON AVENUE项目的发展需要,向当地银行申请土地开发前期贷款,贷款总额为2175万美元。万科持有上述项目公司70%股权,万科全资子公司“万科美国”以105万美元作为保证金质押担保。

万达酒店:公司非全资附属公司万达欧洲地产投资有限公司已于11月3日以约23.34亿港元出售马德里项目予西班牙企业Baraka。该出售事项预期产生收益约2.2亿港元。至此,王健林正式脱手西班牙大厦。