最近关于楼市、房贷的调控不断加码，房贷已经成为挑动市场的敏感神经，各地市场也出现了很多不实的传闻和谣言。

今天i财君就来给各位一一甄别

最近的传闻里面哪些真哪些假？

传闻一：广发银行对144方以上豪宅贷款“反应过激”

传闻详情：今日，广州有按揭中介称，今日上午接到广发银行的通知，要求按揭中介在今日下午三点之前，将客户144平方以上豪宅的房贷申请资料报送给广发银行，广发银行将在3点之后停止收单，其原因是有关风声传广州或在本周末将144方以上首套房的首付比例从3成提高至7成。

谣言甄别：假

银行回应

广发银行相关负责人向i财君回应称，“我行没有针对144方以上房屋的房贷进行不接件或停件的政策”。

对于该传闻，上述相关负责人表示，是个别按揭中介误解了我行的贷款要求，针对近期房贷申请数量增多、贷款审批挤压的情况，为提高审批速度，我行要求有关按揭中介尽快补齐相关资料。

广发银行证实上述传闻是谣言，那谣言的源头是怎么样的呢？i财君从广发银行的一名个贷经理那里听到了这样一个版本：传闻的源头是广发银行广州分行为了加快房贷业务的处理房贷业务，害怕年末单量堆积太大，而中介就开始传言144平以上首套房住房贷款将从3成提高到7成。

对于，传闻的源头，广发银行有关人士表示，不清楚，并称，“我们官方没有就此有任何的政策或指引。”

传闻二：广州限购加码二套房“认房又认贷”

传闻详情：昨日下午，一则有关广州限购即将加码的消息传出，传言称首套房还清再购房，首付由此前的三成变成七成，并且银行开始收紧银根。

谣言甄别：假

银行回应

某股份制银行广州分行个贷部负责人向i财君表示，“并没有收到相关的政策，上述传闻是假消息，不要乱传。”

上述银行内部也收到了广州银发〔2016〕213号文重申住房信贷业务要合规开展，通过穗府办函〔2016〕146号文明确严格执行现有差别化信贷政策，但文件并没有提高要求。也就是说，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款(或无购房贷款)、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行最低首付款比例30％的规定。文件称，对不实信息请不要相信，不要传播。

传闻三：上海地区离婚半年内的客户不予办理房贷业务

传闻详情：昨日，民生银行上海分行传出，开始对离婚不到半年的房贷申请人严查，离婚前若不符合贷款申请资格，则即便其离婚，也对其直接停贷”。

谣言甄别：真

银行回应

i财君从民生银行上海分行相关人士获悉，该分行已下达口头通知，离婚半年内的客户不予办理房贷业务。该人士表示，不出意外将于近日下达正式的文件。

传闻四：广州公积金新增50亿贴息贷款

传闻详情：有消息称，广州公积金中心放水50亿的贴息贷款，同时还要增加承办银行数量。

传闻甄别：真

事件真相

今日上午，广州公积金中心正式发文，2016年8月至2017年7月新增50亿元的贴息贷款额度。不仅如此，以后市民可以去申请贴息贷款的银行也增加了4家。

除了原有3家银行是建行广东省分行、中行广东省分行和广州农商行。新增了工行广东省分行、农行广东省分行、中行广东省分行和广发银行广州分行。

这对发愁房贷的购房者来说，犹如一股清流。要知道贴息贷款有三好：利率比纯商贷低、排队时间比公积金贷款短、放贷比公积金贷款快。

但是申请的时候，如果遇到额度用完就苦逼了。要么苦等要么放弃！

所以，i财君认为，在楼市调控不断加码升级的背景下，任何一点传闻都会让市场神经紧绷，但在谣言满天飞的背后，我们不要被谣言蛊惑，应该多方打听，了解事实的真相！