3月20日，春意盎然的佛山市禅城区石湾公园人工湖畔，美陶湾内首个建成运营的园区——陶创园正式开园。它同时也是禅城区在2024年首个开园的“工改工”项目，由佛山市属企业佛山建发集团全资建设和运营。5家企业在活动上正式签约进驻。

陶创园在3月20日正式开园。受访者供图

既新又旧的“工改”项目

招商去化已超2万平方米

美陶湾全称为美陶湾文化创意产业集聚区，自2022年起启动建设。目前，佛山市正在高水平高质量打造“双十”园区，美陶湾是其中之一。

它的建设是国内中心城区以文化产业创新推动高质量发展的新探索，也是其所在的石湾重塑产业、城市空间新形态的创新之举。身处禅城区石湾镇街道的西片区，美陶湾是大家熟知的“石湾瓦，甲天下”的发源地，佛山陶瓷与佛山工业的第一把火曾在这里点燃，当地至今保留了大量的旧厂房、旧民居。

陶创园正是在保留原佛山市电炉厂旧址部分历史建筑的基础上进行升级改造，项目占地面积约39亩，于2022年启动，总建筑面积超7万平方米，总投资超4.6亿元，已建成的载体类型涵盖产业独栋、产业研发大楼和产业配套用房。

现场可以看到，相比一般的新建园区，这个是既新又旧的园区。既新，不仅指的是它的产业研发大楼和产业配套用房是新建成的，更指它规划一新的园区环境；又旧，指的是园区里的产业独栋中，不仅有新建的，更有重新修缮后将外墙岁月痕迹刻意保留了下来的红砖老厂房。

一季度是产业园区投资建设行业中的传统淡季，但这样的一个园区，预招商成果却很不一般。

在开园仪式上，陶创园获得了“禅城区促投资稳增长突出贡献单位”“粤港澳大湾区（佛山禅城）生产性服务业创新发展示范单位”授牌。

据陶创园招商负责人介绍，2023年5月，陶创园举行了项目推介会，集中签约了一批进驻企业。时隔10个月举行的这场开园活动上，园区不仅迎来新一批签约进驻企业，项目总计招商去化面积超2万平方米，更与广东外语外贸大学签订战略合作协议，共同打造“广东外语外贸大学创新创业人才苗圃基地”。

市属企业、职能部门协同推进

产业载体提质焕新加速

园区一众建设和招商运营成效的背后，有着佛山国资国企和相关职能部门的加持。

陶创园是佛山建发产业园区开发有限公司（下称“产业园公司”）在禅城开发建设的首个“工改”项目。后者是佛山建发集团下属二级投资平台，目前主导、参与了佛山云东海医药健康产业园等佛山市内多个重点园区项目的投资建设。

佛山市陶谷创智园建设开发有限公司董事长沈少杰表示，自2022年启动陶创园改造以来，产业园公司不断探索“工改”创新模式，并在禅城区发改局、区招商局、石湾镇街道办事处等单位的协助下，实现了项目改造建设、招商引资、产业运营等多个环节高效协同推进。

在他看来，陶创园项目不仅身处美陶湾，更是佛山数字经济创新产业集聚区的重要产业载体，在区位、产业、政策、运营等方面优势突出。他透露，陶创园将被打造成为集聚文化创意、工业设计、VR影视、数字经济、文旅休闲等高端现代服务业的数智文化标杆园区，力撑佛山制造业当家。

石湾镇街道办事处人大工委副主任、政协联络处副主任麻浩表示，石湾正全力推进四大产业平台建设，“环文华公园”和三龙湾片区重点发展金融保险和总部经济，东平云谷和美陶湾片区重点发展数字经济、文化创意和科技服务，“希望陶创园项目开园后持续发力招商，引入优质企业，让我们共同打造一个‘处处有风景、时时有体验、分分钟心动’的‘中国的美陶湾、世界的美陶湾’。”

【撰文】何帆燕