文 | 凌一

深圳的楼市有多火，如果不是看到这现状，很多人可能压根感觉不到。

三月的第一周（3.4-3.10），深圳二手成交四连涨，环比上涨18%，达到近3年单周成交的最高值！中原代理新房周访客量约8500批，环比上升两成，新房周访客量连续三周上升；二月的最后一周（2.26-3.3），中原代理新房周来访量近七千，环比上升四成；龙年春节后的第一周（2.19-2.25），深圳中原研究中心监测数据，深圳全市新房住宅共成交231套，环比上涨1676.9%。

图及数据自：深房中协

市场越来越热，购房者们也坐不住了，买房的计划蠢蠢欲动。

但越是热闹，越要冷静，在动辄几百上千万的房源中，到底什么样的房子值得买？什么样的项目值得真金白银地托付？

答案不难想，好产品就是市场最大的话语权，性价比高、综合实力强的项目才更具核心竞争力。

在本轮市场关注的热点项目中，联发·臻著雅居脱颖而出。

空间里的“魔法”，产品才是硬实力

近几年，随着购房消费的升级，大多数人对于居住空间的追求，正从原来的“居住需求”向“舒适需求”演变。这意味着，能否在有限的面积里实现最舒服的居住体验是考验房子好坏的标准之一，而联发·臻著雅居打动购房者的关键便在于，超强的产品实力为居住体验感打下坚实的基础。

联发·臻著雅居位于龙华红山的核芯板块，“核芯”意味着品质，更意味着舒适。而项目推出两种户型，为品质刚需提供了更有性价比和可选项的好房子。

首先，是建面81㎡三房两厅两卫。目前，深圳市面上绝大多数80多平方米的户型最多做3房2厅1卫，但项目却惊人地在有限的空间里实现了3房2厅2卫，不仅居住舒适性极高，而且总价可控的情况下可以实现一步到位。

比如这里给业主带来更多功能化的组合：两个卫生间的设置满足生活所需，哪怕是三代同堂也不用担心洗漱会“堵车”的情况发生；1.7米超宽敞的玄关，为户型留足了收纳空间；1.5宽的景观阳台成为家庭休闲的角落；阳台右侧的小门直通L形的设备平台，既可以放空调外机，也能拓展家庭储物功能……功能性拉满的户型设计让生活更加从容。

其次，是建面91㎡三房两厅两卫。相比81㎡的房子多了10平方米的空间，意味着这里有更阔绰的空间尺度、更宽裕的活动场所，居住舒适度再上台阶。

而这里的空间的尺度除了大，设计方面更蕴含着巧思，满足家庭所有成员的向往。例如入户玄关的尺度，宽约1.7米，进深约2米，超大空间可以打造整面墙的收纳，而与玄关相连的墙面则是利用S形凹凸墙的样子打造的冰箱位；再例如客厅开间约3.5米联通长约6.25米超长阳台，从空间上充分考虑了三房家庭对于每个年龄层的活动空间需求，不仅孩子可以在这里嬉戏玩耍，大人也可以在这里运动健身，甚至父母还可以在这里种一些花草，陶冶情操。

房子的生命周期和居者的居住体验感是息息相关的，而往往引起人们换房的主要原因便是“不够住”“没有活动空间”“压抑”……当一个能满足所有家庭成员全生命周期的房子出现，一切问题便迎刃而解。

要核心更要便利，

满足生活仪式感的房子

好产品成于内而形于外。在家要住得舒适，出门更要玩得愉快，这也是联发·臻著雅居能够吸引众多购房者关注的原因：位于龙华红山核芯板块，入则静谧，出则繁华的强配套赋予生活更多便利和效率。

红山片区是龙华核心的居住区之一，这里汇聚了龙华高价格梯队的品质住宅，例如水榭春天、汇龙湾、金亨利等住宅小区，目前市场二手均价都在8万元-10万元/㎡，中心价值赋予地段溢价能力，同样吸引着一批有理想有品位的深圳精英在此居住。

红山的吸引力一方面源自核心的地段，项目距离深圳北站中心枢纽只有1个地铁站的距离，开车仅要3公里左右。当前，深圳北站中心枢纽已经发展成为更国际化的商业聚集区，是龙华发展的引擎之一，而红山便是与之匹配的中央住区。

而联发·臻著雅居项目凭借红山中心的地理位置优势，坐享四通八达的便利的交通：首先在陆路交通方面，项目紧邻主干道民塘路，坐拥五横五纵路网，同深圳福田、南山等各核心片区形成“半小时生活圈”；其次在轨道交通方面，项目属于4＆6双地铁物业，1公里范围内有红山站、上塘站、上芬站等地铁站，只要一站便直达深圳北，未来周边还规划有33号线（深大城际）、27号线，开通后更便利到达机场等地。

另一点吸引力则是醇熟丰富的配套赋予的生活便利度。在联发·臻著雅居，项目出门过人民路，就是龙华著名的四馆，分别为市美术馆新馆（在建）、深圳市图书馆北馆（在建）、演艺中心及龙华城市展厅；周边还有龙华天虹、红山6979、龙光蓝鲸世界等商圈配套；项目周边还拥有15年教育资源，从早教、幼儿园，直到初高中都有相应的优质资源。

深圳龙华区实验学校

人的生活方式同周边存在的配套息息相关，更多的时候，买房子不只是买钢筋水泥之上的建筑，还有周边环境赋予建筑的附加值。拥有高品质的配套和齐全的生活资源，联发·臻著雅居的生活仪式感便是由此而来。

好房子，能让业主“玩到一起”

建筑不止于居住功能，还能够引导人们的生活方式和交际方式。尤其到社区层面，更应为业主创造乐活一生的人文生态环境。

联发【悦+】社群的出现，为“新居住模式和邻里文化之间的矛盾”找到了出口。尤其是针对深圳的年轻力量，联发通过洞察其生活的痛点并给出解决方案，将人文关怀融入生活体验，给予业主持续温暖的陪伴。

联发深圳【悦+】社群携手樊登读书举行活动

去年8月，【悦+】青年社群正式亮相，持续举办了多场面向青年的线下活动。例如携手硬核喜剧，【悦+】可以为大家带来一场趣味横生的脱口秀表演，让日常的工作压力在丰富的笑点中被释放；携手知名高玩，【悦+】为各位热爱电竞的青年玩家提供了一场热血的线下电竞party，让平日宅家的电竞青年也有机会在台上打5V5的线下赛，体验更刺激的电竞乐趣……

联发深圳【悦+】社群首场电竞争霸赛

在人人都需要“搭子”的现代生活氛围中，【悦+】通过持续举办并运营人文艺术、社交休闲、新兴潮玩等高质量的社群活动，让每个青年都能找到志趣相投的万能生活“搭子”。

高品质，用格调构筑生活美学

好玩，更要好看，这是青年人对新一代居住社区的要求。

联发集团首创NewAmoyDeco新生活美学，精研打磨悦系2.0人文生活范本——联发·臻著雅居，从景观到社区规划，为红山ZHEN青年带来全新的美学筑品。

景观空间方面，臻著雅居打造归家广场-主题花园-无界架空层-宅间花园-风雨连廊等五重立体景观空间，让社区园林不再千篇一律，在家也能享受移步异景的惬意生活；在多功能架空层，臻著雅居还打造了打造疗愈、解压的青年泛会所，为居民拓展更多活动空间。

各种细节不胜枚举，三重归家仪式场景、人车分流、风雨连廊、局部阳光车库……联发用点点滴滴的品质细节用心构筑生活的美学。

联发·臻著雅居平面布局图

产品优质的背后，离不开强大品牌实力的加持。据了解，联发集团的成立于1983年，是世界500强企业厦门建发集团旗下核心企业，业务遍布厦门、上海、深圳、广州等全国28座城市，服务近50万业主及客户。

目前，联发集团已连续17年蝉联中国房地产百强企业，还获得中国房地产百强企业稳健经营TOP3，今年，联发集团还荣获中国房地产交付力优秀企业称号，在保交付方面得到业界的一众认可。

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一般真正有需求的购房者买房都要看三点：

第一，位置核心；

第二，配套齐全；

第三，产品符合审美和功能。

联发·臻著雅居

基于对空间美学的极致理解和完美实现，

恰好迎合了当下更舒适的体验需求，

凭借品质的力量对客户进行“量身定制”。

在越来越热的市场下，好产品弥足珍贵。

目前项目展厅已开放，

建面约81-91㎡的三房两卫样板间全新升级，

有需求的朋友们不容错过！

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