作为精准有效支持房地产业合理融资需求的重要举措，茂名市房地产融资协调机制办公室近日发布该市房地产融资协调机制“白名单”。目前，第一批14个房地产开发项目“白名单”向银行推送，落实新增融资贷款4700万元，取得良好开局。

为促进房地产市场平稳健康发展，国家及地方政府实施了一系列化解风险、稳定市场、促进发展的政策措施。今年1月，住建部和国家金融监督管理总局联合发文要求各地以项目为对象，抓紧研究提出可给予融资支持的房地产项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，满足房地产企业合理融资需求。

进入2024年，在茂名，支持房地产业健康发展的政策端效应也在逐步释放。2024年茂名市政府工作报告提到，要大力提振房地产、汽车、家电等大宗消费，促进房地产市场平稳健康发展。2月24日，茂名市正式建立了以城市为主体的房地产融资协调机制，由市政府分管领导任组长，市住建局、国家金融监督管理总局茂名监管分局等相关职能部门为成员，统筹搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接。此后，住建、金融监管等相关部门展开对房地产开发项目和房地产融资问题的调研，筛选确定给予融资支持的房地产项目“白名单”，向金融机构进行推送。同时，指导金融机构与房地产开发企业平等协商，按照市场化、法治化原则自主决策和实施金融支持，推动房地产金融政策尽快落地。目前，第一批“白名单”已于3月上旬公布，第二批“白名单”正在抓紧调研和筛选。相关部门表示，将按照申报标准做好后续批次项目名单的筛选，成熟一批推送一批，更加精准满足房地产企业的合理融资需求，促进金融业和房地产业高质量发展。

茂名市房地产行业协会会长周小鹏在接受采访时表示，房地产融资协调机制有利于房地产企业和金融机构沟通联系精准对接，实现双方互利共赢良性循环。建立协调机制后，对符合条件的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程，缩短审批时限，积极满足合理融资需求，使房地产项目在得到金融支持的同时，降低融资成本，减轻企业负担。

从茂名市目前已公布的第一批“白名单”来看，大部分项目属民营房企开发项目，有利于帮助民营房企降低房地产业融资成本，走出困境化解市场风险。

南方+记者 邓建青