《深圳楼市早7条》总第872期

① 均价3.96万/㎡，龙华安居华越龙苑推530套可售人才房

深圳市住房和建设局披露，安居华越龙苑项目可售人才房接受网上申购，有意向的家庭可登录市住房和建设局网站线上填报申请信息，申购时间截至3月21日18：00。

安居华越龙苑项目位于龙华区民治街道新牛社区龙华大道东侧。本次配售房源位于1栋一、三、四、五、六单元，共530套，均为三房户型，配售均价为3.96万元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格），预计2025年底交付。

据悉，认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为四个队列。其中，申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格即可申请可售人才房。同时，年龄满30周岁的单身申请人也可申请可售人才房。符合条件的申请人家庭人口数为3人，可申请认购三房户型住房。

申请家庭在认购截止日前，申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房，且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

② 宝安山姆会员店明年开业

深圳另一家山姆会员店落户宝安区新桥街道万丰海岸城，目前正在紧张建设之中，预计2025年开业。这是山姆会员店首次在宝安布局。与此同时，万丰海岸城商业则将于今年5月率先亮相，带来20万平方米的商业体量。

③ 万科回应下一步偿债安排：剩下两笔境外债务会通过3种方式兑付

面对近期资本市场传出的各种债务展期消息，万科企业股份有限公司用提前还债表明态度。3月11日，该公司一笔发行规模6.3亿美元的中期票据到期，相关偿债资金在3月8日便已到位。

万科A相关人士介绍，截至目前，该公司今年境外公开市场的债务已经偿付了将近一半，剩下的两笔境外债务将在5月及6月到期，会通过3种方式兑付，包括境外自有资金，境外子公司所获得的境内项目分红或股权转让资金，以及境外银团贷款。境内方面，今年93亿元的到期债务已经偿付了20亿元，“境内的融资渠道很畅通，这个不用太担心”。

④ 坪山：每所学校都有一位科学副校长

近日，坪山举办中小学科学副校长聘任暨坪山区科学教育联盟成立仪式，成为深圳市首个为全区公民办中小学配齐科学副校长的行政区（新区），全面开启了教育、科技、人才“三位一体”协同融合发展的新篇章。

深圳市教育局党组成员、副局长赵立表示，坪山区在全市范围内率先为区内公民办中小学校配置科学副校长，并成立科学教育联盟，是一次大范围的科技人才、科创机构与学校三方联动的有益探索。

为有效推进中小学科学教育创新改革，助力坪山科学教育迈上新台阶，坪山区特聘请张丹、刘清侠、张绪穆3位院士、高层次人才、科研机构负责人、科创企业负责人等担任坪山区中小学校科学副校长，覆盖全区所有公民办中小学。

据介绍，科学副校长的加入能够充分发挥其在科研技术、企业创新等方面优势，进一步指导学校完善科学课程建设，开展科学知识普及、科技创新和科学实践活动，营造多维立体的科学教育校园氛围，帮助学生打开广阔视野，播撒科学种子。

⑤ 深圳中学高中园9月投入使用，将与北理工、哈工大合办实验班

近日，深圳中学高中园春季宣讲会在深圳中学泥岗校区举行。会议披露，深中高中园将于今年9月正式投入使用，高中园还将与北京理工大学合办理工实验班，与哈尔滨工业大学合办创新实验班。

深圳中学高中园位于深汕特别合作区，是深圳市政府投资建设、深圳中学承办、面向深圳全市招生的市直属公办高中，由深圳中学数理高中、深圳中学科技高中、深圳中学实验高中，三所寄宿制高级中学组成。去年9月，深圳中学高中园首所高中——数理高中已开办招生并借址坪山区内学校办学，今年9月，深圳中学科技高中、深圳中学实验高中也将开办招生。

⑥ 深圳又一儿童公园来了！选址曝光

近日，有深圳家长留言建议，希望相关部门在深圳南山区选址建设儿童乐园，助力构建儿童友好型城区。对此，南山区城市管理和综合执法局回应表示，该局以儿童工作为切入点，开展建设南山区儿童公园（欣月公园）项目，已于2021年底完成公园新版方案设计及审定工作，因项目位于大前海范围，目前已签署项目移交协议，后续工作及建设将由前海管理局负责。项目由深南发改立项，位于兴海大道以西，欣月路以东，土地现状为月亮湾花园与万豪掬月半山两个小区内的荔枝林区域，建设面积约4.25万平方米，项目方案中增加了各类儿童体育、游乐设施等。

⑦ 深圳14号线（惠州段）暂时无法启动

3月6日，深圳市发展和改革委员会回复了网友关于“深圳14号地铁是否要建设到紧邻深圳的惠阳区”的咨询问题。

深圳市发展和改革委员会在回复中表示，根据国家相关文件规定，惠州市“十四五”期间不具备修建城市轨道交通的条件，14号线延长线暂时无法启动建设。深圳将充分汲取市民的建议，与惠州市保持密切交流，开展14号线延长线前期规划研究，待惠州市具备条件后，择机纳入建设规划上报审批。

来源：综合自南方日报、深圳特区报、深圳商报、深圳房信网

【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽

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