2024年汕头市政府工作报告指出，各区（县）坚持增量开发和存量盘活两手抓，实施“工改工”5500亩以上。连日来，汕头有何“工改工”新动态？

3月8日，南方+记者获悉，位于汕头市龙湖区新溪街道的炯峰工业厂房项目启动建设，通过升级改造老旧厂房，积极盘活利用低效工业用地，突破用地瓶颈，优化拓宽产业发展空间，助力“百千万工程”实施。

厂房项目启动仪式。

据悉，炯峰工业厂房项目作为龙湖区金源产业园基础设施配套项目之一，总投资超7000万元，项目总占地面积约14亩，规划建设3栋6层的通用标准厂房。在地块面积不变的情况下，建成后使用空间将从原先的9000多平方米增加到2.7万多平方米，容积率将从1.18提升到4.55，通过增长2倍以上的使用空间，大幅提升土地效益，推动当地产业朝集约化、规模化、专业化方向发展。

炯峰工业厂房“工改工”项目。

龙湖区新溪街道党工委副书记、办事处主任余聪表示，“下来将继续关注本土企业动态需求，精准匹配各类‘工改工’项目资源，同时还将以此为契机积极开展招商引资，吸引优质企业落户，为龙湖经济社会高质量发展增添新动能。”

此外，该项目系广东省第一建筑工程有限公司在汕头落地建设的首个项目。项目启动当天，新溪街道与该公司签订战略合作协议，围绕人居环境品质提升、乡村绿化建设、美丽圩镇建设等方面展开全方位、深层次合作，进一步推动“百千万工程”取得更大实效。

记者了解到，阶段来，新溪街道积极融入龙湖城市核心区建设，全力推动城乡区域协调高质量发展，去年完成龙湖现代产业园新溪片首期约290亩土地征收工作，完成“光伏发电”“水上乐园”等招商引资项目18个，到位资金2.2亿元。今年，新溪街道将积极发展西部工贸核心区，打造城市商贸副中心，为龙湖经济社会发展注入新活力。

南方+记者 蔡沚彦

通讯员 金怀宇

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