2024年初，广州产权交易所公告显示，位于广州市番禺区万博商务区附近的保利鸿悦花园项目共包含55套容积率低至1.01的低密度住宅，现已正式对外挂牌，挂牌期自2024年2月18日起至2024年3月14日止。

据悉，该项目具体位置处于番禺区东环街榄塘村新光快速路两侧，周围环绕着金山产业园、富豪山庄、金山谷尚层和里仁洞村，毗邻知名旅游景点长隆度假区及繁华的万博商圈，且临近地铁18号线、3号线、7号线等公共交通线路，交通网络发达。此轮推出的55套住宅均为精装修新房源，户型结构为三房两厅两卫，面积段包括95.5㎡、97.2㎡及117.6㎡，整体建筑朝坐北朝南，确保充足的采光和通风，无视线阻挡，空间利用高效。

项目图片

据了解，此次挂牌的保利鸿悦花园在规划上突出低密度高绿化特色，楼层数控制在4-6层，有效降低了居住密度，小区绿化率高达50%。每栋住宅还配置了独立的花园空间，部分单位实用率高达100%，并实现即买即住的便捷购房模式。另外，项目采用了人性化的一梯两户设计，有效提升住户隐私度。据广州产权交易所透露，为了让广大消费者能近距离了解项目情况，保利鸿悦花园特安排了两个时间段的现场看房活动，分别是2024年2月28日至29日以及2024年3月9日至10日，每天上午10时至下午16时。

文/图：番禺融媒记者雷澍宇