好消息！

埔心村旧改项目实施方案

于近日正式获批

均和村旧改项目实施方案

挂网公示

埔心村

位于知识城环九龙湖总部核心区

地处黄埔区龙湖街道北部

东至迳下村

南与何棠下村接壤

西至知识城九龙新城安置区

北靠佛塱村

埔心村旧改总户数为1883户

另有世居祖屋权属人155户

总人数3879人

△埔心村周边交通区位

项目改造范围及方案

项目改造范围

总用地面积52.65公顷

规划计容总建筑面积

162.04万平方米

△项目改造范围

 复建安置区用地30.63公顷 

总建筑面积92.68万平方米

其中住宅51.25万平方米

公配设施5.89万平方米

复建物业35.46万平方米

改造成本32.68亿元

（不含土地出让金）

 融资区用地22.02公顷 

总建筑面积69.36万平方米

其中住宅62.49万平方米

（含政府政策性住房1.82万平方米）

公配设施6.87万平方米

△复建、融资分区图

项目改造后

将打造成为知识城片区

集创新型科技产业、

保护传承型文化产业

和人才集聚区的示范样板

△埔心村旧改项目效果图

以实际建设为准

均 和 村

均和村位于黄埔区新龙镇

坐落在油麻山东面

处于中新广州知识城西南门户

是承接知识城与科学城

辐射外溢职能的重要板块

△项目区位图

片区周边山体环绕

内部有金坑河穿过

自然景观资源优越

广汕公路和花莞高速经过项目内部

对外交通优势明显

△项目区位图

项目改造范围

根据公示方案

均和村旧改项目

总用地面积约36公顷

总建筑面积约112.64万平方米

其中复建区规划用地面积19.78公顷

总建筑面积约60.6万平方米

融资区规划用地面积16.23公顷

总建筑面积约52万平方米

（最终数据以政府批复为准）

截至目前

黄埔区68个重点旧村改造项目

已正式批复实施方案39个

今年以来

黄埔区全力推进

城市更新项目实施方案审批进度

用不足40天时间

正式批复迳头、贤江、埔心3个旧村项目

实现城中村改造方案审批“开门红”

旧改加速

幸福加码

期待黄埔更多旧村的蝶变~

来源：黄埔区城市更新局、湾区时报