3月4日，东莞市公共资源交易网发布，火炼树社区商住类更新单元（一期）成交确认公告，正式确认项目成交方。从完成收购、全部拆除再到项目成交确认、立项备案，火炼树城中村改造项目一路提速。

火炼树社区商住类更新单元位于火炼树社区怡丰路北侧地块，也就是火炼树城中村改造项目一期地块，根据备案，投资额为600345万元。火炼树城中村改造项目一期用地面积147640.75平方米，总建筑面积673556平方米，建设内容包括住宅、商业办公楼及回迁房，配建学校、消防站、道路、公园等。

预计投资124亿元

带动就业岗位约6000个

作为东莞市城市更新的“头雁工程”，火炼树城市更新项目地处东莞市中心城区“时代发展轴”和“山水文化轴”交会的核心区域，距离东莞地铁1号线鸿福路站和新源路站仅约500米，临近环球经贸中心、民盈·国贸中心等高端写字楼及大型商业中心，地段优越，因此受到广泛关注。

在“百千万工程”建设中，火炼树社区定下了“通过城市更新提升中心城区城市品质、树立城市核心地区更新标杆、提高东莞中心城区首位度”的总体目标。

根据规划，火炼树城中村改造项目预计投入资金共计124亿元，共规划约16万平方米商业空间和5万平方米街区商业，预计带动就业约6000个岗位。

项目案名已发布

预计今年一季度正式入市

作为一个城市更新项目，从完成收购、全部拆除再到项目成交确认、立项备案，火炼树城中村改造项目一路提速：

2018年10月，华润置地确认成为火炼树城市更新项目前期服务商；2019年12月，项目集体及私人物业测绘工作完成率达100%、集体意愿表决同意率达100%、私人意愿表决同意率达96%；

2020年8月，更新单元划定方案通过街道政府审批并上报市自然资源局，计划今年年底完成批前公示；2020年12月，项目拆迁补偿方案通过东城街道办事处审批；同月，在东城街道办事处、火炼树社区及业主的大力支持下，火炼树城市更新项目拆迁补偿方案意愿征询工作全面启动；

2021年1月，集体物业拆迁补偿方案通过社区表决；2023年7月，华润置地以约22.85亿元的总价，夺得火炼树城市更新单一主体，随即，施工人员和机械进场，开展清拆工作；2024年2月，项目一期完成全面拆迁工作，将在第一季度供地动工，优先建设学校、消防站及回迁房。

另外，项目二期计划于2025年完成拆迁及动工建设。

值得一提的是，2023年底，火炼树城中村改造项目案名正式发布，名为“华润置地·旗峰润府”，预计将于2024年一季度正式入市。

南方+记者 郑国豪