3月2日至3日

在黄埔区双沙社区村民共同见证下

双沙城市更新项目

（下称“双沙项目”）

双岗片区首期回迁安置房

举行摇珠仪式

本次摇珠地块属于双沙项目首开复建区2号地块，共计8栋住宅楼及1栋配套幼儿园，预计今年第三季度正式交付，满足双岗片区村民回迁的安居之盼。

双沙项目总建筑面积约330万平方米，项目体量居广州前列，将打造成广州市城市更新项目的标杆，也是海丝城建设的标志性工程。目前，双沙项目已实现9个地块的集中开工，正为红山街道的发展注入新的活力和动力。

△双沙旧改项目建设效果图

以实际建设为准

本次活动

是双沙社区回迁地块的首次摇珠

也是黄埔的新年第一“摇”

标志着双沙项目取得重要进展

人居环境得到了改善

切实提升了村民的

幸福感、获得感、满足感

红山街道办事处副主任

罗少彬

此次摇珠分房活动，是项目开发建设的重要里程碑，意味着项目离正式交付的征程中再进一步，对于巩固社区居民的信心，加快项目的建设，具有重要意义。

“握手楼”村民

将住上小区“大平层”

双岗村村民

区国焰

我们一家四口以前住在双岗村的自建房里，今天来摇珠，摇中了141平方米的大房子！非常开心！

2021年2月双沙项目正式启动签约，区国焰是最早一批签约的村民，眼看着社区近几年来发生了翻天覆地的变化，他内心喜悦溢于言表。

这几年，让区国焰感触颇深的，是周边交通得到了很大的改善——地铁5号线双沙站“就在家门口”，不远处还有地铁13号线，上下班地铁直达，通勤时间减少了一倍。

让区国焰欣喜的还有，每年到手的分红也多了。双沙社区2018年人均分红2.1万，而2023年人均分红达到了6.2万。

双沙社区与中建八局华南投资公司及知识城集团合作开发，盘活了地块资源，高端住宅拔地而起，旗舰商业综合体蓄势待发。而历史文脉也很好地传承下来——双沙社区对古建筑 “修旧如旧，活化利用”，既保持了原汁原味，又结合旧改规划优化环境，双沙的古建筑群正逐步变身为“网红打卡地”“文化创意园”。

“我们之前住的一片都是‘握手楼’，巷道路窄，坑坑洼洼，雨天走路回家都会溅一裤腿的脏水，单车、电单车打着铃穿梭在路上，走路时都要左看右看很小心。” 区国焰说，两年前，听闻回迁房的样板房开了，他立刻就携上一家老小去看了。“空间宽敞，格局大气，很喜欢！四房一厅，除了三个房间住人，还想安排一间书房，让孩子们好好读书。城市更新后，规划变好了，环境变美了，我们住得肯定舒服多了。”

今年三季度交付

回迁安置房1400余套

和区国焰一样，参与摇珠的村民们都想摇中141平方米的大房子。

双沙社区党委书记

经联社董事长、居委会主任

岑汉权

今天进行141平方米房型的摇珠，明天进行121平方米房型的摇珠，抽中了就能住上这两个大户型，第一轮可供分配的121和141平米户型套数共487套。如果没抽中，后续仍有63、80、101平方米户型可供选择。

现场可见，大户型非常“抢手”。村民们有序上台，抽取属于自己的幸运数字并向场下村民展示，随后拍照确认，现场井井有条。

为满足公开透明、公平公正、合法依规、保障权益等要求，本次摇珠仪式经中建八局华南投资公司与双沙社区多次沟通协调，并邀请公证处全程监督公证。

“本次活动是双沙项目首个复建地块的摇珠活动，意义极其重大。” 岑汉权介绍，本次摇珠地块属于双沙城市更新项目首开复建区2号地块，共计8栋住宅楼及1栋配套幼儿园，项目于2021年4月开工建设，2023年12月住宅楼全部封顶。

为了让村民们加快回迁，投资运营方中建八局华南投资公司多方统筹协调，努力克服交付工期紧张、分包进场滞后等不利因素，协调总分包单位梳理现场工作面，迅速形成达产满产局面。在回迁房建造过程中，双沙社区严把品质关，目前项目正紧锣密鼓组织精装修施工，预计今年第三季度正式交付回迁安置房1400余套。

中建八局华南投资公司双沙项目公司总经理

夏洪林

我们正致力将双沙项目打造成为“国际智创集聚区、岭南山水宜居区”城市更新标杆项目。未来将集聚总部办公、高端公寓、商业服务、文化体验、高端居住等物业类型，同步引进优质教育资源、优质商业资源，为双沙居民提供生活上的便利。

双沙项目将打造成

海丝城创新社区

城市更新是红山街道实现高质量发展的“关键棋”。双沙项目位于黄埔区“三城一岛”之一的广州海丝城几何中心，地处“珠江高质量发展带”“科技创新走廊”中枢，定位为“珠江东·未来之城”，是红山街道的重点项目，总用地面积约112公顷，涉及居民近5000人。

该项目的开发建设，承担着提升城市功能、完善社区配套、改善居民居住条件、深度对接海丝城规划的重要使命，能够有效推动红山街道的经济社会发展，提升红山街道的城市形象和知名度，吸引更多的投资和人才流入，对于红山街道的新型城市化建设和高质量发展具有重要意义。

该项目总建筑面积约330万平方米，项目体量居广州前列。目前，双沙项目实现了9个地块的集中开工，建筑面积132万平方米，包括2700余套回迁安置房，2600余套商品住宅，以及小学、幼儿园等教育配套，TOD上盖商业、办公楼、公寓等配套。

△双沙安居片区一区效果图

以实际建设为准

如今

随着2号地块的如期封顶

双沙项目开发建设

稳步推进，平稳落实

不久将结下累累硕果

期待村民们

早日搬进美丽新家园~

文：郑嘉俊、钟照强、张群

图：李剑锋