《深圳楼市早7条》总第852期

① “白名单”出炉！涉170个城市的3218个房地产项目

2月4日，住房城乡建设部、金融监管总局信息披露，截至1月底，26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个。

进入“白名单”的房地产项目，将更精准地获得金融支持，从而更好实现“保交楼”。“白名单”带来了真金白银。据了解，商业银行接到名单后，按规程审查项目，已向27个城市的83个项目发放贷款共178.6亿元。

第一批项目示范意义很强，且都是质地优良的好项目，其中部分项目已经落地了融资支持。实际上，首批房地产项目“白名单”落地后，碧桂园、融创、旭辉、世茂、中南、中骏、金科等规模房企便迅速行动，对符合要求的项目积极申报。

② 一次性给20万买房补贴！多地再发楼市新政……

近日，多地继续出台购房支持政策。

2月5日，浙江常山发布了21条房地产新政，其中提出，对于符合条件的三孩家庭，一次性发放房票20万元。另外，还给予购房补助、人才购房补贴、换购住房退税等。

2月4日，湖北荆门发布购房补贴新政，提出非中心城区户籍家庭（或产业工人）购房符合相关规定每户补贴2万元。另外，对返乡置业还给予高校毕业生购房补贴、多孩家庭购房补贴以及公积金贷款支持。

此外，广东佛山、福建泉州和厦门等多地优化了住房公积金贷款政策。

③ 北京通州时隔9年优化楼市限购政策

执行9年的北京通州“双限”限购政策终于迎来了优化调整。2月6日，北京市住建委和北京市通州区人民政府发布关于调整通州区商品住房销售政策的通知。

通知明确，具有北京市购房资格且符合以下条件之一的家庭，可在通州区购买1套商品住房：在北京市未拥有住房的本市户籍居民家庭；在北京市已拥有1套住房的通州区户籍居民家庭；在北京市已拥有1套住房，与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系的本市户籍居民家庭；在北京市未拥有住房，与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的企事业单位存在劳动关系的非本市户籍居民家庭。

④ 13号线：深圳湾口岸站至深大站区间顺利完成热滑试验

日前，深圳市轨道交通13号线PPP工程深圳湾口岸站至深大站区间顺利完成热滑试验，标志着此区段即将进入车辆与信号动态测试及各系统综合联调联试阶段，为开通奠定了基础。深圳市轨道办表示，13号线即将于今年正式运营，首期开通南段7个地铁站，涵盖深圳湾口岸站至高新中站区段。

13号线南起深圳湾口岸站，北至上屋站，全长约22.4公里，设站16座，将极大方便光明、宝安、南山各区市民的轨道出行。

⑤ 住房城乡建设部：各地新一轮保障房建设实施意见要尽快出台

住房城乡建设部2月6日表示，各地要加大新一轮保障性住房建设和供给，尽快出台地方实施意见及配套办法，对第一批已经确定的项目要倒排工期，确保按时开工，同时抓好第二批项目筹备工作。

住房城乡建设部表示，各地在新一轮规划建设保障性住房推进过程中，要抓紧合理确定保障范围和准入条件，对社会公布，将符合条件的工薪收入群体纳入轮候库，在合理轮候期内予以保障。

同时，各地要抓制度建设，尽快出台地方实施意见及配套办法，加快完善政策体系。要抓项目开工，对第一批已经确定的项目倒排工期，挂图作战，确保按时开工，如期交付。此外，要抓好第二批项目筹备，加快形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制，持续做好项目谋划和储备。要抓配套政策落地，落实好中央补助资金、专项债券、商业配套贷款和税费优惠等支持政策。

截至目前，全国已有广州、深圳等近20个城市公布了2024年配售型保障房建设任务，福州首个配售型保障房项目已经开工建设。

⑥ 深圳理工大学预计今年正式招生，首批建设七大学院

深圳理工大学（筹）网站近日挂出一则消息：学校预计于2024年正式开始招生，首批计划在相关省份开展招生，招生专业为神经科学、生物技术、计算机科学与技术、生物医学工程、材料科学与工程等，欢迎身心健康、志存高远、勇于担当、独立思考、具有学科特长和创新潜质的优秀高中理科毕业生报考。

消息还称，新的一年，深理工将高质量做好本科生招生工作，做好硕博学位点申请工作，进一步提升教学质量，夯实高水平师资队伍，面向国家所需和深圳未来产业需求启动新增学院建设，加快推进主校区建设，打造一支具有竞争力的管理团队，构建创新的管理模式，努力向建设高水平新型研究型大学标杆目标前行。

据校方介绍，深圳理工大学（筹）是以深圳先进技术研究院优质的科教资源为基础，高起点、高水平、高标准、高质量建设的全日制普通高校，将建设成为产教融合、科教融汇的高水平新型研究型大学。

⑦ 莞惠城际、佛肇城际将可刷羊城通乘车

近期，广州地铁集团全资子公司广东城际公司与广铁集团完成了莞惠、佛肇城际运营交接，下一步将与广佛南环、佛莞城际实现“四线”贯通运营。

羊城通公司披露，莞惠城际、佛肇城际接下来将参考广清城际（清城—花都）、广州东环城际（花都—白云机场北）标准，支持羊城通刷卡乘车（支持普通羊城通、岭南通、全国一卡通）、广州地铁乘车码，免去线上购票手续，直接刷卡，乘车更便捷。

城际线路的“地铁化”运营有利于让两地市民可进一步享受到大湾区一体化发展红利，目前广东城际公司承接的广清城际（清城—花都）、广州东环城际（花都—白云机场北）两条城际线路现已可使用羊城通、广州地铁乘车码等多元化闸机刷卡或扫码进站乘车。

【来源】综合自南方日报、深圳晚报、国是直通车、国际金融报、每日经济新闻、央视新闻、澎湃新闻

【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽

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