“以前这个小区没有规划停车位，车越来越多，小区内通道显得杂乱的同时，还感觉有不少安全隐患。”家住东区松苑街小区的居民琴姨感慨道，自2023年老旧小区改造后，小区路面平整干净，车辆停放整齐有序，旧楼外立面洗刷了一番，还新增了小区绿化、风雨连廊、健身设施和楼梯扶手。“生活环境大变样，心情也好了不少！”

在改造中，增加了风雨连廊、小区绿化、健身器材等，同时还引进物业管理、智慧停车。 南方+ 伍杰 拍摄

老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，是老百姓身边的民生实事。

1月25日上午，2023年度中山市老旧小区改造项目交付仪式在东区街道竹苑社区松苑街小区举行。2023年初，中山市政府将加快老旧小区改造纳入2023年中山市十件民生实事，成立以市领导任组长的老旧小区改造工作专班统筹推进工作。以老旧小区改造为重要突破口，中山统筹推进城市更新、补短板强弱项，为满足人民群众美好生活需要、促进经济高质量发展和做好保障性安居工程工作奠定了良好的基础。

在交付仪式上，中山市住建局总结了过去一年全市老旧小区改造工作情况，东区街道、西区街道、板芙镇等镇街代表相继总结了改造工作经验，并邀请了松苑街小区的施工单位和居民代表进行交流分享。“老旧小区改造的成果是显而易见的。”竹苑社区居民代表廖梦慈称，小区的道路、照明和绿化等基础设施得到了全面提升，为居民的出行和生活带来了便利。

居住环境得到明显改善。 南方+ 伍杰 拍摄

值得一提的是，在老旧小区改造工作中，在东区街道及相关部门的指导下，竹苑社区充分调动了居民的积极性和参与度。在改造的初期，组织了多次居民代表座谈会，听取居民的意见和建议。“我们也积极参与到改造工作中，通过现场介绍会和居民会议等形式，共同决定改造方案。这种充分的民主参与，使居民对改造工作有更深的认同感和满意度。”廖梦慈说道。

仪式的最后，广东省住建厅和中山市政府代表为全市2023年已完工的30个老旧小区授予交付纪念牌匾，祝愿“老小区”迎来幸福“新生活”。截至2023年底，中山市老旧小区改造工作实现开工改造134个，完成改造30个。其中，东区街道在去年启动了松苑街小区等32个老旧小区改造工程，涉及竹苑、花苑、桃苑等7个社区，约4675户、257栋楼，目前已基本完成改造。项目聚焦停车难、基础设施老化、公共活动空间不足等人民群众急难愁盼的问题，结合全国知名建筑设计和施工团队的专业意见“一区一策”确定改造方案，因地制宜谋划了建筑本体修缮、基础设施改造、小区环境整治、服务设施提升等四大基础类改造工程，切实提升老旧小区居住品质。同时结合居民意愿，逐步以“先尝后买”模式建立健全长效管理机制，实现小区软硬件双提升。

低头看，路面整洁干净；抬头望，杂乱“三线”消失。 南方+ 伍杰 拍摄

赶在春节前，让街坊们住进了“新”小区。东区街道相关负责人表示，接下来，东区街道将全力以赴抢抓进度，加快推进东区街道2023年度老旧小区改造项目整体交付验收，同时加快谋划2024年度30个老旧小区改造的前期工作，继续以城市“微更新”助力百姓“大幸福”。

【撰文/摄影】伍杰

【通讯员】冯倩晶