1月22日，南沙区举行2024年第一季度重点项目集中开工竣工暨聚星桥开通活动。

这次集中开工（竣工）的重点项目集中开工项目56个，总投资约630亿元，涵盖了市政基建、产业、水利工程、房建工程等领域，传递了扩大有效投资的鲜明导向，彰显了加快项目建设的新气象。

按照《关于推进广州市公园城市建设的指导意见》文件精神，以建设全域公园城市为目标，广州提出一系列“公园+”措施，推动公园与城市融合发展，实现园城功能融合，激发公园活力。同时，广州市积极推动公园绿地开放共享，提出应在符合条件的公园绿地内划定专门区域作为帐篷区并设置售卖点等配套服务设施。

南沙区住建局结合区水务局编制的蕉门河碧道规划，在蕉门河景观设计方案中融入“公园+商业”的概念，通过增设公园服务配套实现引流，营造更丰富的城市公园活动场景，提升蕉门河周边发展活力，推动公园与城市融合发展。

项目以蕉门河为核心，贯通南北连接蕉门河两岸生态长廊，构建一河两岸的产业布局。概念方案以城市客厅·浪漫爱情之河为总体定位，以“2+4+12”的开发模式，打造集游景点、住民宿、品美食、购特产、享体验于一体的浪漫爱河，包含艺术高地2大品牌，商贸服务、旅游休闲、健康养生、活力运动4大业态和海岛风情儿童公园等12个主题公园。改造力度以活化公园绿地，适度适量开发为主，并融合岭南水乡、疍家文化、水上婚礼等南沙文化，形成日夜游线，展现南沙新风貌。河道两侧绿地面积约161公顷，岸线长6.2公里，平均70米宽。总体规划分三段式，从北到南分别为欢乐水乡体验段（海滨路—市南大道），城市水岸活力段（市南大道—丰泽东路），红树湿地生态段（丰泽东路—蕉门水道）。

项目建议以公益性项目及相关性产业项目合并策划、提高收益平衡，并最终以特许经营模式实施。计划在策划蕉门河绿地及周边公共服务设施项目时，一并考虑策划其中部分配套服务设施、游乐设施、点状经营性用地、停车等经营权（及部分政府其他公共资源）等内容，将公益性项目与经营性内容合并考虑，谋划整体平衡。

目前，项目正组织广州园林设计院开展蕉门河项目提升策划工作，研究形成《方案》（初稿），近期正选取创享湾周边绿地作为先行试验点，计划在建设中心创享湾人行天桥及周边功能完善工程中一并实施，同步谋划引入轻餐饮、文化剧场、元宇宙等多元文化元素商业体，吸引更多的人气。

下一步，项目将结合实际情况完成方案深化设计，做好分区分时序建设计划，使得方案可行、可落地，优先选取具备实施条件的区域进行示范点建设。近期将尽快完成创享湾聚星桥试验点的方案深化，计划于2024年6月前完成示范点施工建设并对外开放，形成年轻、时尚网红打卡点，与创享湾、CoCo Park商业功能互补呼应，形成虹吸效应，使人“慢下来，停下来，住下来”，享受蕉门河浪漫生活、爱情气息。

南方+记者 王一晴