好消息！

文冲东旧改项目 

又有新进展

近日

黄埔区

文冲（渡头、文元、江北片）

旧村改造项目 

（简称“文冲东旧改项目”）

控规调整

正式获得广州市人民政府批复

△项目效果图，以实际建设为准

文冲东旧改项目

位于珠江边、广州海丝城中心地带

该项目整体规划定位为

 “临港活力街·山水公园城” 

将依托海丝城的发展机遇

通过构建中国软件游戏谷技术平台

为区域提供更高质量的产业载体

同时

项目将建设活力共享的智创街区

以商务、商业组团为核心

沿护林路及黄埔东路

形成两条东西向的产业发展带

打造广州市人工智能与数字经济试验区的 

创新高地

△广州海丝城 贾自豪/摄

这一片区将如何蝶变？

一起来看

01

强化片区统筹谋划

推动城乡协调发展

黄埔坚持规划引领，加强重点片区规划研究，强化片区统筹谋划，充分衔接广州市人工智能与数字经济试验区城市设计及周边地区发展规划，合理优化区域功能布局，梳理路网架构，预留景观廊道，打造产城融合的多样化的山水公园社区，引导片区整体空间提质，助力打造黄埔区域协调发展新样板。

02

建设全域公园城市

助力打造绿美黄埔

黄埔将全域公园城市建设与绿美黄埔生态建设有机结合起来，积极探索山水人城和谐相融的新实践。

该项目以建设全域公园城市为目标，构建显山露水的城市空间形态，利用江北公山、文园山等多样化景观节点构成文冲带状生态空间格局，强化区域生态联系，打造十大特色公园，积极融入全域公园城市体系，着力绘就绿美黄埔生态蓝图。

△文园山公园

03

坚持民生公益优先

提升人居环境品质

该项目减少低效开发的村庄建设用地，新增公益性服务设施布局空间，重点完善教育、医疗、养老等方面公共服务配套，切实解决群众急难愁盼问题。改造范围共设置完全中学、九年制学校、小学、社区卫生服务中心、老年人福利院等公共服务配套设施202处，较现行控规增加了61处，建筑面积共计19.48万平方米。项目将提高黄埔区公共服务设施与基础设施的服务水平，持续增强人民群众的幸福感和获得感。

△项目效果图，以实际建设为准

04

优化拓展产业空间

实现黄埔高质量发展

黄埔坚持聚焦区域产业功能发展需求，积极推进世界级滨水区海丝城建设。

该项目规划约10公顷产业用地和59万平方米产业用房，推动区域功能完善与风貌提升，构筑广州市人工智能与数字经济试验区的创新高地，助力实现珠江黄金岸线黄埔段高质量发展。

△广州市人工智能与数字经济试验区 陈加林/摄

05

注重历史文化保护

赓续文冲历史文脉

该项目规划方案以“绣花功夫”手法局部还原旧村格局，围绕风水塘集中保护广府风貌历史文化遗产和历史环境要素，重塑村落传统文化空间，共保护历史文物5处、一般传统建筑17处，以城市更新推进历史文化遗产保护传承，助力历史文脉创新延续，让人们记得住乡愁，留得住乡情。

△项目效果图，以实际建设为准

近年来

黄埔全面贯彻落实

党中央、国务院在超大特大城市

积极稳步推进城中村改造的

重要决策部署

扎实推进人居环境改善

为经济社会高质量发展提供有力的

空间保障

下一步

黄埔将再接再厉

在城市更新规划工作中

坚持以人民为中心的发展思想

强化担当，主动服务

想人民之所想、行人民之所嘱

以实际行动

实现人民群众对美好生活的向往

△网友鹰眼/摄

美丽黄埔

就在前方！

文：彭俊果、莫立瑜

来源：黄埔区规划和自然资源局、文冲街道