企业车间也可“变身”为旅游景点！走进透明安静的观光长廊，可见智能工厂里流水线高效运转，工人们穿着纯白防护服正在忙碌；位于顶楼的药食同源种植园硕果累累，营造出“阡陌相交，鸡犬相闻”的风光美景……

一家企业如何把旅游、观光、时尚、科技集于一体？位于肇庆高新区的橡果美健集团给出了最佳答案。

当前，随着城市化进程不断加快，传统厂房发展模式对于企业获取产业生存空间的压力加大。与此同时，产业转型升级过程中，在产业定位、产业结构、物理空间、运营服务等方面，也对城市的产业空间规划提出了新要求。由此，“工业上楼”“楼宇经济”应运而生。基于这个新趋势，橡果美健集团向高而行，积极探索出了一条“向天空要空间”打造“空中聚宝盆”的发展路径。

推动“工业上楼” 先行示范工业旅游产业园

橡果美健集团是一家专注于大健康食品的研发、生产、销售等一站式服务的国家高新技术企业，20多年来，在强大的自主研发实力推动下，它紧跟市场前沿，深耕大健康食品领域，生产的饮料、糖果、果冻等产品满足了现代人多样化需求。

橡果美健集团目前在肇庆高新区已建成第一个中国新兴产业示范基地——智造总部橡果美立方。“橡果美立方”不仅在产品上成为行业标杆，而且积极采用“工业上楼”的创新模式，通过优化提升企业室内外设计，进一步开发楼宇经济、拓展多样化楼宇服务。

据悉，橡果美立方项目是全国首批以“工业上楼”为特色的“折叠空间+垂直产业”双驱动的智能智造示范项目。该项目是肇庆市重点项目，也是国内探索向天空拓展发展空间的先行示范的工业旅游产业园，产业园总占地面积约150亩，拥有8层生产交付大楼、4万平方米智能观光型生产车间。

2023年7月，橡果美立方国家3A级旅游景区正式授牌，目前正全力向4A级景区冲刺。景区对外开放，市民群众可通过“橡果美健集团”微信公众号预约参观。

向天空要空间 发挥立体厂房优势

走进橡果美立方的办公大楼，装修简约、特色鲜明，该办公区充分利用室内空间设置有理容室和休息吧台，为所有到访嘉宾提供美好参观体验，园区导览、休憩、洽谈均可在此进行。

处于楼顶的药食同源种植平台，又名“桃花源”，在这里不仅是一个美丽的植物园，更是一个有关健康的科普园。这里会将产品的天然成分原料进行种植展示，扫码即可了解其成分的功能……

橡果美立方在提高产业用地的立体空间利用效率等方面，为广大企业提供了可借鉴经验。

橡果美立方有关负责人表示，与常规高层厂房相比，立体厂房优势显著。首先是厂房堆叠后相当于首层增加，运输货物可由各分区内首层运向其他各层，除首层外，其他各层承重均有相应提升。其次，所有分区均控制在适宜上楼层数，这样大大提升了高楼层厂房利用率，也提升了建筑高度上限。

向楼宇要效益 打造“空中聚宝盆”

橡果美健集团在推动楼宇经济高质量发展上着力聚产业、搭平台、优环境，楼宇质效稳步提升，总量持续扩大。

该集团紧抓互联网、大数据、人工智能等新兴产业变革机遇，构建“楼宇+产业”发展格局，以“数字化”赋能区域营商环境和楼宇经济管理，助力区域楼宇经济高质量发展，走出“商务楼宇”与“产业园区”融合之路。

以“楼”聚产，以“园”强链。“橡果美立方”是肇庆高新区不断加快旅游业转型升级和提质增效的缩影。近年来，肇庆高新区通过大力推进“创A评星”工作推动工业旅游发展，积极开展全方位旅游资源的挖掘与项目引进。

2017年12月，澳雪国际工业旅游园获批国家3A级景区，成为高新区首家工业旅游景区；2020年，悦凯国际酒店获批四星级旅游饭店、涞馨酒店获批三星级旅游饭店。当前，肇庆高新区正引导助推金凤凰酒店评星和温氏牛奶、鲜活果汁等一大批企业开展创A工作，将充分挖掘、发挥“产业+旅游”的能量。

一幢楼宇就是一个平台，一幢商务楼就是一个“聚宝盆”。期待肇庆高新区有更多工业旅游景区，持续推动楼宇经济向产业化、智慧化、绿色化发展，以创新驱动楼宇升级，不断增强楼宇经济核心竞争力，更好发挥高质量楼宇“建成一幢，繁荣一片”的辐射带动作用，持续为肇庆乃至粤港澳大湾区高质量发展助力。

资料来源 肇庆市融媒体中心 肇庆头条

图片 王振宇摄

肇庆高新采编中心编辑部

编辑 詹咏杰

二审 郭晓琳

三审 向阳