物业情况

物业名称：中堂天安数码城A4栋

物业区位：东莞市中堂镇槎滘进园大道88号A4栋

物业规模：建筑面积超2.8万㎡

物业类型：高标厂房

进驻产业：智能智造、新材料、新能源、新一代电子信息等战略性新兴产业

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物业所在园区概况

（1）园区简介

中堂天安数码城是东莞市重大项目、东莞市重点招商园区（低成本空间）、中堂镇重点发展的三大创新引擎之一、中堂新阶联实践创新基地，也是天安数码城集团在粤港澳大湾区打造的又一核心产业旗舰。项目分多期开发，全面建成后将招引超3000家企业入驻，吸纳逾50000名中高端研发技能人才。

作为“东莞北大门”的“城市封面”，项目积极打造中堂镇产业转型中心、水乡创新中心、承接深圳和广州产业转移的湾区智造中心，致力构建“湾区智造新名片”。

当前物业所在的园区引入优质创新企业近200家，已初步在智能装备制造、新材料、新能源、节能环保、大健康等产业领域形成了良好的产业集群。

（2）区位交通——大区位·好潜力

物业区位：东莞·中堂·槎滘·进园大道88号A4栋

▶2高速5快线

G4京港澳高速中堂/麻涌下线口（距3km）、广深沿江高速（距10km），轻松接驳湾区高速路网。

毗邻中洪路起点（可快速上广深沿江高速直通深圳）、莞穗路（107国道）、北王公路、广园快速路、环城路。

▶4轨道2高铁

穗莞深城际中堂站（距2km），直达广深佛肇，往北1站到广州新塘，往南1站到东莞西站，可无缝换乘佛莞（规划中）、莞惠、穗莞深城际、地铁R1线。

距离虎门高铁站/广州南高铁站约60分钟，商务出行随心所欲。

▶4港口

近邻四大国家级港口: 麻涌港、新沙港、东莞港 (虎门港)、黄埔港，货运物流航线覆盖全球。

▶2机场

从穗莞深城际中堂站出发，约30分钟直达广州白云机场(距46km)，约30分钟直达深圳宝安机场 (距79km)。

▶1大桥

新槎大桥 (距400米)，过江直达广州增城 (已列入十四五规划，是东莞水乡功能区直接连接广州增城区的重要跨江通道，同时与正在规划建设中的中洪路相接。

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物业详细信息

花园厂房，全玻璃幕墙，高端形象！客货通道分离设计，厂房也可通达地下停车场。

气派：工业4.0厂房，全玻璃幕墙，高端形象

层层如首层：客货分流，每层设有独立卸货吊装口，货梯直达

高效流通：超长卸货平台，最多可容纳12台货车同时卸货

超长产线：百米超长生产车间，为企业成长扩张预留空间

楼层承重：4.5-12KN高标准承重

电梯载重：2台1.15T客梯

1台1.6吨货梯、1台3.0吨货梯、1台5吨货梯

层高：首层7-8m，标准层4.5m     

柱距：12m*8.4m

目前该物业项目（含临街商铺）正在火热招商中，为了支持企业纾困发展，我们推出了一系列的优惠政策，包括租金优惠、政策扶持等，让您轻松降低成本，增加盈利机会，轻松实现创业梦想。

携手同行，共创未来，诚邀您的加入，欢迎随时致电咨询详情！

招租地址：中堂镇政府4楼资产公司

招租电话：0769-81200368

联系人：冯先生 15322991676

资料来源丨中堂镇资产公司

编 辑丨程思敏

校 对丨彭文悦

责 编丨汀   汀