2023年，人才房持续入市，让在深圳打拼多年的张小明看到扎根深圳的希望。

“感谢深圳市政府推出这样人性化的人才住房政策。这不仅仅是一项住房政策，更是一种对人才贡献的认可。”张小明说，多年来，在深圳租房的经历让其深刻体会到了稳定居所的重要性。这项政策的推出，不仅解决了居所问题，更让人感受到这座城市的包容，对未来有了更多期待。

“作为一个新来的市民，住房是最基本也是最迫切的问题。”新市民刘勇在单位的帮助下，申请到一套公租房。“这真是为我和家人解决了一个大难题。公租房最直接的帮助就是经济上的减轻。”

“来了就是深圳人”，来了就能在深圳扎根，恰是2023年深圳市政府在住房保障方面的努力。以人才房为代表的保障性住房政策调整，让更多深圳市民的舒适住房梦不再遥不可及。

深圳城市一角  南方+ 冯少文 拍摄

“作为一名在深圳市多年的租房居民，我一直在这个充满活力的城市中寻找属于自己的一片天地。深圳不仅是中国的经济特区，也是一个充满机遇的地方，吸引了来自世界各地的人才。”深圳市民张小明说，“租房生活给了我很大的灵活性，但随着时间的推移，我逐渐渴望有一个更稳定的家。”

当张小明得知深圳市出台了人才房政策时，“我的第一感觉是激动和感激。这个政策对我来说，就像是一束光，照亮了我安家立业的路。市场价6折的优惠购房价格，让我这样的普通工作者也有了购买自己房子的可能。”

更让张小明高兴的是，政策性住房覆盖了全市各区，“给了我足够的选择空间，我可以根据自己的工作地点和生活习惯来选择最适合自己的房源。”经过慎重考虑，我选择了位于南山区的一套人才房。“这个区域的发展迅速，交通便利，且靠近我的工作地点，非常适合我长期居住。”

深圳城市一角  南方+ 冯少文 拍摄

对于即将入住的人才房，张小明满怀期待。“首先，能够有自己的房子在深圳这样的城市安家，是一件非常幸福的事情。我期待在这里建立起自己的小家庭，享受属于自己的私人空间。其次，人才房的价格优惠，使我减轻了经济负担，我可以将更多的资金用于家庭生活质量的提升或是个人发展。最后，作为一个人才房的居民，我也期待能与来自不同行业的邻居建立联系，共同构建一个和谐、积极向上的社区环境。”

张小明说，“我认为人才房政策很好，这不仅仅是因为它解决了我的住房问题，更重要的是，它体现了政府对人才的重视和对城市可持续发展的承诺。通过这样的政策，可以吸引和留住更多优秀人才，共同推动深圳的繁荣发展。”

与此同时，深圳市民李青也购买了深圳宝安一处人才房。由于人才房受到市场高度关注，李青历经三次认购才成功购买。

李青表示，对于买房这事，因为和丈夫是异地工作，一直没能团聚，所以一直在拖延。之前有想过要不干脆不买房算了，在父母住房的附近租房，后来发现那个片区公立学位非常紧张，而且也没有什么溜娃的地方。“人才房一般都能保障学位，从幼儿园到九年一贯制的学校都有，周边的绿化之类的也都有规划。我买到的人才房确实挺漂亮，环境挺好的。”

”在我们业主群和很多邻居交流过，大家也都认为人才房最大的好处就是上车价低，经济压力小。有了人才房，就能把更多的钱花在养育孩子上。”李青说，大家普遍认为人才房的业主素质比较高，孩子在小区里玩耍和串门会比较放心。

深圳某楼盘  南方+ 冯少文 拍摄

此外，对于初到深圳的新市民刘勇来讲，经单位申请到的公租房让他在深圳更有获得感。

“刚到深圳的时候，我对如何在这样一个竞争激烈的大城市立足感到很迷茫，房租成本无疑是我面临的最大压力。” 刘勇说，“深圳公租房政策为新市民打开的大门。在单位帮助下，我很快就申请了。”

刘勇说，“我现在住的公租房位于龙岗区，尽管不在市中心，但这里有完善的公共设施，包括购物中心、医院和学校。我的住房宽敞，社区管理有序，邻里之间关系融洽。”

刘勇表示，这样的保障性政策为深圳新市民提供了稳定的起点，能减少生活成本，专注于职业发展和个人成长。

展望2024年，深圳市政府将继续拓展和深化住房保障政策，将更多的住房便利带给市民。从公租房到人才住房，再到其他各类住房保障措施，政府正不断在实践中探索，致力于让每一位市民都能享受到公平而有尊严的居所。

深圳某楼盘  南方+ 冯少文 拍摄

【记者点评】

住房政策调整让更多人才安居

回顾2023年，深圳调整了以人才住房为核心的保障性住房政策，以拥抱更多市民的居住需求，展现出这座城市在提供住房保障方面的温情。

推出的第二批人才住房，简化了申请条件，欢迎更多深户市民申请，同时为单身人士将申请年龄限制宽松至30岁。2023年8月份，申请条件进一步放宽，将申请的教育门槛从本科降至全日制专科，以及其他专业技术或技能资格等，让更多市民感受到政策的温度。

根据“十四五”规划，深圳将建设并筹集了约49万套保障性住房。仅2023年就贡献了18.9万套，这些房源将陆续流向符合条件的市民，其中2023年1-10月，已有11607套房源配售，10230套已找到新主人，成交率达到了88%。

到2035年，深圳还将分三阶段建设170万套各类住房，其中至少100万套为人才住房、安居型商品房和公共租赁住房，确保住房供应充足。

目前，市民申购热情高涨，已有超过12万家庭参与了人才房的申购。2023年8月的政策放宽后，市场反应积极，3房的销售节奏更是加快。

深圳城市一角  南方+ 冯少文 拍摄

近日，深圳市首批13个配售型保障性住房项目同日动工，总建筑面积达75.7万平方米，提供超过1万套新住房。这些新项目遍布深圳各区，配备了完善的交通、教育和商业设施，预计将极大地丰富住房市场。

目前深圳已有67个在售、在建或规划中的政策性住房项目，超过4.1万套房源可售，将为深圳人提供一个个温馨家园。

（文中人名均为化名。）

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【统筹】张玮

【撰文/摄影】冯少文