“推进市区城镇老旧小区改造”是2023年韶关市“十件民生实事”之一。26日，南方+记者从韶关市召开的新闻发布会上获悉，本年度韶关市已完成新开工改造市区城镇老旧小区60个以上的目标任务，并对水电路气网等民生基础设施及公共环境进行改造提升，着力改善老旧小区居住环境。

据悉，韶关市2018年作为全国老旧小区改造试点城市，连续四年将老旧小区改造工作列入市政府为民办实事项目之中。韶关市结合实际情况，编制了《韶关市城镇老旧小区改造2021—2025规划》，“十四五”期间计划开展推进老旧小区改造的住宅小区566个，涉及居民4.37万户，楼栋3000余栋，建筑面积约413万平方米。2021至2023年，全市已推进485个老旧小区开工改造，涉及居民3.66万户居民，已完成“十四五”规划的85%。其中，浈江区推进改造小区57个，涉及居民4305户；武江区推进改造小区124个，涉及居民8750户；曲江区推进改造小区34个，涉及居民2719户；乐昌市推进改造小区15个，涉及居民1749户；南雄市推进改造小区164个，涉及居民7997户；仁化县推进改造小区24个，涉及居民1262户；始兴县推进改造小区22个，涉及居民6604户；翁源县推进改造小区10个，涉及居民1702户；新丰县推进改造小区14个，涉及居民760户；乳源推进改造小区21个，涉及居民778户。

近年来，韶关市充分运用“共同缔造”理念，扎实推进各项工作，改造工作取得了较好的成效，小区环境显著改善，群众获得感攀升。小区居民积极参与，变“要我干为我要干”。自管组织更加健全，长效管理机制形成，探索建立了一套契合欠发达地区老旧小区改造的工作机制，形成了有效管用的工作模式和可复制可推广的改造经验。

经过五年多的改造，韶关全市推动近10000户居民水电气等一户一表改造，完成小区雨污分流改造约130公里，推动居民加装电梯130余台，重新规划小区停车位7000余个，完成165个小区的电动自行车充电设施，结合韶关市其他领域工作项目完善“风采长者饭堂”“居家养老服务中心”等7处养老服务设施，更新改造“昌盛社区菜市场”“始兴第二农贸市场”周边市场2处。进一步完善城镇老旧小区基础设施和配套设施，达到功能基本配套、设施基本完善，提升城镇老旧小区居住的舒适性和便利性，建立健全城镇老旧小区公共管理体制机制，着力推进老旧小区有机更新，提高人民群众的获得感、幸福感、安全感。

据韶关市相关部门负责人介绍，下一步，该市将继续坚持做到“问需于民、问计于民、问效于民”，坚持以民为本，做好身边微小实事，通过小切口反映大民生，把钱花在刀刃上，广泛改善小区居民居住环境，不断巩固改造成果。加强政策宣传，提高社会各界对城镇老旧小区改造的认识，着力引导群众转变观念，切实形成群众积极参与、社会各界支持的浓厚氛围。

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什么样的小区符合老旧小区改造的要求？

按照国家、省的有关文件显示，老旧小区是指城市（建成区）及县城（城关镇）范围内建成的年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），重点改造2000年底前建成的老旧小区。

支持符合要求的国有企事业单位自建或混建、军队所属城镇老旧小区，按属地原则纳入改造范围。已纳入棚户区改造计划，以及以宅基地居民自建房为主的区域和城中村，不纳入老旧小区改造范畴。

老旧小区改造有哪些补贴政策？

韶关市老旧小区改造工作是坚持居民主体地位，居民要按照一定比例出资，政府进行以奖代补。

对于基础类、完善类（如建筑物外立面改造、楼顶防水，公共区域照明设施、环卫设施、康体设施，小区大门、围墙等等）总体上是居民出资30%，政府奖补70%。其中，设计方案、造价咨询等前期费用，以及三线整治弱电下地、小区雨污分流工程等项目改造费用是由政府全额承担。提升类是居民出资80%，政府奖补20%。

另外，为鼓励参加老旧小区改造的小区居民加装电梯，踊跃支持老旧小区改造工作，韶关市出台了针对参与市区老旧小区改造范围内的加装电梯财政奖励政策，对参与改造的小区开展加装电梯工作的，市级财政给予3万元一台的奖励补贴。

目前，该电梯加装奖补政策只限定于市区老旧小区改造范畴，没有进行老旧小区改造的小区暂时无法享受该加装电梯奖励政策。

老旧小区改造工作是否会一直持续下去？

按照国家“十四五”规划要求，老旧小区改造工作目前会持续到2025年。

韶关市在“十四五”后续两年中，计划继续推进150个城镇老旧小区改造，市辖区计划推进改造78个老旧小区，县城计划推进改造72个老旧小区，居民可抓紧把握政策期，联系属地街道（镇政府）等部门，参与老旧小区改造工作。

南方+记者 唐音