12月23日，东莞塘厦东实旗景花园项目全面向业主交付。这也是继东莞首个三限房项目东实·旗盛花园交付后，东莞首批三限房再次迎来交付。

东实旗景花园，是由政府提供政策优惠、面向符合条件的本市无房家庭供应的保障性住房，属于共有产权住房，由中铁十二局承建。项目位于塘厦桥蛟中路与银龙路交汇处，占地约2.25万平方米，总建面约10.5万平方米，规划6栋住宅楼，由北面4栋31—32层的高层，以及南侧2栋17层小高层组成，建筑面积为70～80平方米，户型为二至三房，共计930套，同时规划配建一条约1200平方米社区商业街。

三限房是限房价、限地价、限销售对象的保障性住房。作为人才保障性质的住房，建设方、施工方全部为国有企业组织开发、承建施工，坚持保证高标准、高质量交付。承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由东莞市属国企东实集团持有。当前，东实集团正推动首批三限房（虎门、长安、塘厦、凤岗、大朗）建设工作。就塘厦东实旗景花园项目而言，承购人只需以一半的价格获得三限房50%的个人产权份额，即可享有100%的自住使用权，享受与市场化商品房同等的公共服务权益，其中包括教育、医疗、户政、养老、住房公积金等，解决了人才生活、工作中的后顾之忧，助力营造“引才、亲才、爱才、留才”的良好氛围。

东莞塘厦，位于粤港澳大湾区城市群核心位置，紧邻深圳，是东莞产城融合发展示范区。作为东莞承接深圳产业溢出的前沿阵地，塘厦正积极引导新型产业（企业）跨区布局，打造“新一代电子信息产业基地”“深莞深度融合示范区”。东实旗景花园项目北拥塘厦中心区、东临南门山森林公园，西接大屏障森林公园，南临观澜湖高尔夫休闲产业带，交通四通八达，这里发展潜力较大，正吸引越来越多人在此买房安家。此次交付，将为东莞市打造人才强市注入新动能。

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【撰文】龚菊 郭文君

受访者供图