12月18日，清远市住房和城乡建设局、清远市财政局联合印发《关于发布<清远市关于进一步促进房地产消费若干措施>的通知》，阶段性购房和购置车位补贴自本通知发布之日起实施，有效期六个月。为更好地满足居民刚性和改善型住房需求，进一步促进房地产消费，推动清远市房地产市场平稳健康发展，清远将实行阶段性购房补贴，单户财政补贴最高不超过2万元；同时，实行阶段性购置车位补贴，由财政部门给予最高1500元/个的消费补贴。

其中，实行阶段性购房补贴方面，在全市范围内购买新建商品住房，缴纳契税并提供完税凭证的，由财政部门按照30元/平方米给予消费补贴；购房业主属于二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁（计算时间截至商品房合同备案日），在全市范围内购买新建商品住房，缴纳契税并提供完税凭证的，由财政部门分别给予40元/平方米、50元/平方米的消费补贴。上述补贴不重复享受，单户财政补贴最高不超过2万元，且不高于应缴购房契税额度。

实行阶段性购置车位补贴方面，在全市范围内购买已办理首次登记的一手车位，缴纳契税并提供完税凭证的，由财政部门给予最高1500元/个的消费补贴，但不高于应缴购车位契税额度。

据悉，相关补贴申领和发放流程按照《清远市购房等补贴发放实施细则》（详见附件）执行。南方+记者还获悉，清远市还印发《关于进一步优化我市房地产支持政策的通知》，涉及严格执行“净地”出让，确保出让地块具备动工开发建设条件；支持行业协会建立健全行规行约、公开房源信息，加强风险提示；开展乱停车专项整治，规范市区道路车辆停放秩序等七大举措。

其中，上述通知明确，清远将优化商业贷款住房套数认定，居民在市区（含清城区、清新区）及其他县（市）新购住房的，个人住房商业贷款仅将所在区域的住房纳入套数核查范围。居民将自有住房用于长租，承诺租期不少于5年或提供租赁合同租赁不少于3年，并提供相关佐证材料的，可不纳入家庭住房套数计算；原则上一个家庭只核减一套。

同时，积极开展团购商品房系列活动，鼓励房地产开发企业为机关事业单位、高等院校、产业园区、企业等用人单位或其他不特定群体组织集中采购，提供优质房源。

附件：

清远市购房等补贴发放实施细则

根据《清远市关于进一步促进房地产消费若干措施的通知》文件精神，为切实做好清远市购房补贴的申领和发放工作，特制定本实施细则。

一、补贴对象

在清远市购买新建商品住房、一手车位并办理网签、备案，缴纳契税并提供完税凭证的购买人（以下简称“补贴对象”）。

二、补贴标准与资料要求

（一）非多孩家庭购买新建商品住房购房补贴。在清远购买新建商品住房的家庭或个人，缴纳契税，并提供完税凭证的，每套按照30元/平方米补贴。所需资料：已备案的《商品房买卖合同》复印件（验原件）；契税完税凭证复印件（验原件）；补贴对象身份证复印件及银行卡账号。

（二）二孩、三孩家庭购买新建商品住房购房补贴。在清远购买新建商品住房的家庭或个人，且子女未满18周岁（计算时间截至商品房合同备案日），缴纳契税，并提供完税凭证，二孩、三孩家庭每套分别按照40元/平方米、50元/平方米补贴。所需资料：已备案的《商品房买卖合同》复印件（验原件）；契税完税凭证复印件（验原件）；家庭户口簿或出生证明；补贴对象身份证复印件及银行卡账号。

（三）一手车位购置补贴。在清远购买一手车位的家庭或个人，缴纳契税并提供完税凭证的，按照每个1500元给予补贴。购置车位应缴纳契税额度低于1500元每个的，按照实际应缴纳契税额度给予补贴。所需资料：已备案的《商品房买卖合同》复印件（验原件）；契税完税凭证复印件（验原件）；补贴对象身份证复印件及银行卡账号。

（四）其他要求。上述（一）、（二）补贴不重复享受，购房家庭或个人只可按最高标准享受一次。单户财政补贴最高不超过2万元，且不高于应缴购房契税额度。以上所有补贴自2024年5月1日开始申领，至2024年9月30日截止，逾期不予受理。补贴面积按《商品房买卖合同》约定建筑面积为补贴依据。

三、补贴发放程序

（一）申请

申领购买新建商品住房补贴、车位购置补贴的，补贴对象可提供相关资料向属地住建部门提出申请。

（二）审核

属地住建部门负责对补贴对象提供的申报材料进行审核，对符合补贴申报材料要求的签署意见并加盖公章。

（三）发放

属地住建部门在收到补贴对象申报的资料后，复核无误后，向属地财政部门申报资金，待财政资金下达后，一般情况下，10个工作日内将补贴拨付到位。复核后资料不全的，属地住建部门应实行一次性告知。

四、资金保障

清城区范围内的补贴所需资金由市、区财政部门按照利益共同体的比例和原则分别承担，其他县（市、区）补贴所需资金由属地财政承担。

五、其他事项

（一）购房人在本细则实施期内只办理网签未办理备案的，在实施日期到期后1个月内完成合同备案和契税缴纳的，可按照符合的对应补贴标准，享受购房补贴、财政补贴。

（二）购房补贴以交易次数为补贴依据，即符合补贴标准的购房人一次性购买多套房产，均可按规定享受补贴。

（三）申请人购房后，2年内如解除网签、撤销合同、转卖等情况的，需全额退回相应补贴。

（四）补贴对象应对填报材料的真实性负责。对提供虚假材料、骗取补贴资金的，除依法追回购房补贴外，将视其情节给予处理，并将个人违规行为纳入信用档案；触犯法律构成违法犯罪的，依法移交司法机关追究法律责任。

（五）本实施细则由市住房和城乡建设局负责解释。本政策与国家法律法规不一致的，以相关法律法规规定为准

（六）阶段性购房和购置车位补贴自本通知发布之日起实施，有效期六个月。

附：

各县（市、区）住房和城乡建设局咨询电话

清城区住房和城乡建设局0763-3338792

清新区住房和城乡建设局0763-5829112

佛冈县住房和城乡建设局0763-4279216

英德市住房和城乡建设局0763-2200787

连州市住房和城乡建设局0763-6628341

阳山县住房和城乡建设局0763-7803442

连南住房和城乡建设局0763-8666500

连山住房和城乡建设局0763-8718082

南方+记者 陈国飞 黄剑琴

通讯员 杨惠勤

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