今年以来，石井街大力实施“百千万工程”，聚焦区域经济发展，全力推进广州时尚之都建设，确保“头号工程”取得更好实效更高质量。

作为广州时尚之都的核心区，石井街经过前期谋划，已经启动了广州时尚之都的建设，目前各项工作正在稳步推进，部分工作已有明显进展。该街辖内以时尚类产业为主导的欣凯科创园，打造广州时尚之都建设的小样板，共引进企业近600家，主要集中在服装、鞋帽、美妆、皮具、直播行业，年产值达12.17亿元。

社区模式满足多元需求

走进欣凯科创园，记者很快被园区环境所吸引，这里不像传统意义的产业园区，更像一个配套齐全的社区。园区内不仅精心打造了户外休闲空间，还配套了酒店公寓、警务服务中心、党群服务中心等，可以一站式满足企业员工的生活需求。“我们打造了全方位的生活、工作配套。”欣凯科创园相关负责人介绍，园区正在积极引入知名餐饮品牌和其他相关配套服务，以更好地满足企业和员工的需求。

“我们园区可能比很多社区都便利，不仅有各种餐饮品牌供大家选择，还有超市、服装店等，一些流行的饮料品牌店在我们这里也都有。”李嘉彬是欣凯党群服务中心的一名工作人员，他告诉记者，自己在欣凯科创园工作两年多了，这里交通很便利，离公交车、地铁站都很近，相信广州白云站开通后，这里的交通会更加便利。此外，园区内还打造了健身、休闲、看书等空间。

欣凯党群服务中心是欣凯科创园的中心，搭建了“一站式受理、一条龙服务”的党群服务综合平台，通过软件、服务、物联网技术，来提高办公和管理效率，建立自主创新服务体系。该中心为园区企业和员工提供各项服务，让他们不出园区就可以办理各项业务。这里还是园区的休闲中心，辖内员工可以选择在此看书、休闲。

今年8月，石井时尚之都商圈大党委在欣凯科创园挂牌，通过党建引领，推动广州时尚之都发展。

着力发展特色枢纽经济

作为广州时尚之都建设的小样板，欣凯科创园的主导产业是时尚类产业，有服饰类企业138家、皮具企业60家，还有化妆品企业、直播电商企业等，时尚类企业数量已经超过半数。

广州劲客体育用品有限公司是石井本土成长起来的服装品牌，主要生产运动服，主打产品是瑜伽服，是最早进驻欣凯科创园的服装企业之一。“我们有自己的工厂，这里主要是设计师团队和销售团队，也就是我们公司的总部。”该公司总经理顾湘告诉记者，选择进驻欣凯科创园，主要是因为这里靠近原材料采购中心，而且交通优势明显，距离广州白云站仅1公里左右。该园区成立以来，服饰类相关企业不断进驻，产业链条不断完善。

广州棒谷科技股份有限公司（以下简称“棒谷科技”）的总部就位于欣凯科创园。该公司是一个大型B2C跨境出口电子商务综合体，也是行业龙头企业，专注于将中国的优质商品、优质供应链带到全世界。

“近几年，我们引入的电商企业越来越多，我们尽力为他们与生产企业搭建平台，让他们在园区内就可以实现合作共赢。”欣凯科创园相关负责人介绍，该园区将把握广州白云站发展机遇，大力发展融交通枢纽、时尚产业为一体的特色枢纽经济，立足石井街服装、皮具和电子商务等传统产业基础，发挥跨境电商龙头企业棒谷科技的集聚效应，重点发展总部经济、高端服务、时尚皮具、服装、化妆品等产业，打造现代商贸、时尚创意集聚区。

探索新模式增加园区吸引力

记者了解到，欣凯科创园共建有14栋建筑体，整体分为两大功能板块规划，包括25万平方米的商务办公区、2万平方米的配套服务区。尽管该园区服务体系已经逐渐成熟，但是依然在不断探索新的管理模式。

牛犇财富大厦实行的就是新的管理模式。这栋大楼在外观上与园区其他建筑一样，一楼大堂也都设置了服务台。在工作人员的指引下，记者来到了这栋楼最有特色的区域——三楼。三楼是为整栋大厦企业和员工打造的一个公共空间，在这里不仅可以喝茶聊天或者组织各种活动，还分割出了阅读区、健身区、公共会议室等区域，为企业和员工提供商务和休闲服务。

“我们这栋楼吸引了很多中小企业入驻，他们为节约成本，租赁的办公室都比较小，三楼公共空间可以为他们解决会议召开、接待客户等一系列问题。”牛犇财富大厦负责人告诉记者，这里也是员工的休闲空间，中午和晚上下班后都会有人来健身、阅读。

福美佳居家养老服务（广州）有限公司是进驻牛犇财富大厦的企业之一。该公司的面积不到100平方米，全部为办公区。该公司副经理封亚君告诉记者，公司不管是开大会还是小会，都申请到三楼的公共会议室召开，有时候还会在那里组织员工活动，“因为有了这样一个公共空间，我们租用的地方没有配会议室、会客室等，节约了不少成本。”

目前，欣凯科创园正依托龙头企业的影响力，推动区域产业链健康发展，吸引上下游企业进驻园区。同时，谋划引入更多餐饮品牌和时尚元素，将园区打造为时尚街区。

南方+记者 谭超

通讯员 杨黛清 邹月明