11月3日，由中建三局深圳公司承建的清湖文化产业园二期项目正式开始工程桩施工，代表着项目将进入下一个施工阶段，吹响了“工业上楼”向天空要产值的号角。该项目位于深圳市龙华区清湖社区，建筑面积32.34万平方米，建设内容包括6栋工业厂房、1栋住宅公寓，是龙华区首批“工业上楼”试点项目。

为全面贯彻落实市委市政府全面建设“工业上楼”试点项目的战略部署，全力拓展优质经济产业空间供给，支持龙华区实体经济高质量发展，高标准打造深圳都市核心区，清湖文化产业园二期建设工程应运而生。“工业上楼”模式将加快龙华工业区升级扩能支持实体经济高质量发展破解空间难题。

清湖文化产业园二期项目将复合城市理念引入设计，将城市花园植入园区，与产业用房相结合，在满足使用功能的前提下，下到地下室，上到屋顶及架空层全部利用起来，尽可能创造绿化及活动空间，为在园区工作的人们提供更好的工作环境，打造更多的休憩及活动空间，形成多维度的复合产研之城。落实“工业上楼”中“三生”“三创”“三平衡”要求，一是通过高层厂房，优质的宿舍及大量屋顶绿化等设计来满足生产、生活、生态“三生融合”的政策，实现职住平衡、产城融合、生产空间高质、生活空间便利、生态环境优美；二是创新、创业、创投“三创结合”，激发年轻人创新活力，打造创新城区，形成浓厚的创业创新氛围，吸引社会资本，孵化大量初创企业；三是运营与财务、投入与产出、社会效益与经济效益“三个平衡”，实现供给可持续，租金可预期，经验可复制。

据悉，项目建成后，将打造成融合现代信息技术与文化创意产业的数字创意产业新集群、提供数字内容供给和技术装备研发的数字创意产业新平台以及自带城市花园的“垂直工厂”。

文：通讯员 高光煜