10月30日，光大物业举行“景湖春天供水管网和消防管网维修更换工程开工仪式”，一座7000多人居住的小区双管改造工程正式启幕。

关注业户期盼 全力推进工程

据了解，景湖春天小区建成至今已有20余年，约有住户2300户。由于原有自来水管道严重老化，小区爆管频发、水压不稳，同时存在消防安全隐患。多次的停水抢修也影响了业户的生活品质，这事成了业户的“心头大石”。

谈及启动双管改造工程的初衷，光大物业总经理曹涛表示：“安全无小事，光大物业一直非常重视安全生产工作，公司建立了完善的安全生产管理体系；同时，出于以人为本的服务理念，尽管推动工程不易，但我们觉得有责任去做。”

双管改造工程是整个小区的大事，历来面临工程量浩大、资金成本巨大等一系列难题，为了顺利推动工程，光大物业多方联络相关部门，群策群力。在东莞市住建局、东城房管所、水务公司、东泰社区居委会、小区业主等相关单位、群体的指导和支持下，光大物业多次顺利召开景湖春天居民用水问题推进会、协调会，一步一步推动工程。

由于工程成本太高，需要动用住宅转型维修资金，景湖春天服务处严格按照法律法规要求，全程面向业户开展意见征询工作，广泛收集民意。同时，对流程和方案进行公示，并进行公开招投标，选聘施工单位。

物业双管齐下 保障生活品质

“预计明年5、6月份工程可以竣工投入使用。”曹涛表示，由于小区双管改造工程需要较长的时间，为了保障业户生活品质，景湖春天服务处双管齐下，一方面推进工程，另一方面针对水压不稳带来的消防隐患，提高消防应急演练频次，由原来每半年一次增加为每月2次，进一步强化物业管理人员应急处置能力。同时，安排工程维修人员24小时轮流待命，高峰期人工启用水泵加压，保障业户正常用水需求。

“对于小范围的漏水情况，我们工程师傅通常带水进行维修，尽可能减少停水频次，而大范围的漏水，则要等到凌晨停水处理，对他们来说通宵作业已成为常态。”景湖春天服务处经理谢波介绍。

据不完全统计，景湖春天服务处2023年上半年平均每月维修数量已达300余次，停水通知累计发送50余条。

告别用水困扰 消除安全隐患

据了解，此次工程将更换原有的镀锌管，采用全新稳定、耐腐蚀的PE管材料，极大提高了使用寿命。此外，更换后的供水设备将整体移交水务公司统一进行管理，实现抄表到户，极大提高了抄表的效率和准确性。

“建好后，我们就不用经常担心爆水管的问题了。”业主周女士对工程效果充满期待。届时景湖春天小区业户将彻底告别自来水管道生锈漏水、频繁停水、高层水压不稳等用水困扰，消防安全隐患也将得到彻底消除。

接下来，景湖春天服务处将继续做好配套工作，全程跟进并做好施工改造期间相关事宜，减少对业户生活影响，确保各项工作落实到位。

【撰文】宋文博