10月27日晚，万科发布的2023年三季报显示，今年前9个月该集团实现营业收入2903.1亿元，归属于上市公司股东的净利润136.2亿元，且财务状况良好，今年1-9月在覆盖新项目投资支出后依然保持为正。同日，万科还宣布深圳地铁董事长辛杰将兼任万科董事会副主席。

根据三季度财报显示，万科实现营业收入2903.1亿元，归属于上市公司股东的净利润136.2亿元；实现销售金额2806.1亿元，保持行业头部梯队；同时投资质量进一步提升，聚焦一、二线城市获取总地价794亿的37个新项目，新投资中一、二线城市占比100%，已开项目整体投资兑现率达94%。

正如万科开发业务负责人张海在近期媒体交流活动中介绍的，万科开发业务正在苦练“基本功”，致力于产品服务能力和投资质量持续提升。截至9月底，万科实现了超过16.2万套住宅的平稳交付。其中，在约153批次的项目交付上，实现了交付即办证，并在全国超360个项目举行了7267次工地开放，让客户参与质量共建，巩固消费者对万科的信赖。

财务方面，万科继续坚守安全底线，保持稳健和安全。经营性现金流已连续14年为正，且今年1-9月在覆盖新项目投资支出后依然保持为正；截至三季度末，万科在手现金1036.8亿元，对短期债务的覆盖倍数为2.2倍，年内已无境外融资到期，境内待偿的信用债仅3.8亿。与此同时，万科债务结构较年初大幅优化，短债占比仅14.8%，较年初下降5.7个百分点。

值得一提的是，在近两年房地产艰难的融资环境下，万科1-9月境内新增融资成本仅3.64%，且是为数不多依然还能完全依靠自身信用在公开市场融资的企业。此前惠誉确认了万科行业领先的信用评级为BBB，并展望稳定，认可万科流动性充足、融资渠道畅通、债务结构持续优化。第三季度，万科先后发行了金额为20亿元的3年期中期票据和公司债券，票面利率仅3.07%和3.10%。

同日，万科还宣布深圳地铁董事长辛杰将兼任万科董事会副主席，公告显示，董事会同意选举辛杰董事担任公司第二十届董事会副主席，任期至第二十届董事会届满。新当选的万科董事会副主席辛杰表示，“城市的发展，美好生活的追求，需要优质的开发经营服务商，投资万科是正确的选择，对万科的认同和支持不会因市场一时的波动而变化。深圳地铁集团坚持长期主义，将长期持有万科股权，坚定不移地看好万科的长期发展前景。”

南方+记者 柴亚娟