10月22日，一场主题为“世界汇琶洲，湾区创未来”的大湾区房产经济峰会在广州举行，现场发布广州城投在琶洲核心区域的地标级项目——琶洲中心·琶洲公馆。活动特邀著名经济学家贾康、城市规划专家袁奇峰作主题演讲，带来一场探究地产和新经济结合的思维盛宴。

活动现场  受访者供图

广州市城投资产经营管理有限公司副总经理黎达年表示，广州城投看好琶洲的未来，也相信琶洲的物业将越来越具有价值，琶洲公馆是广州城投倾力打造的琶洲新地标，希望能给广州地产市场带来新动力，开启新经济地产新模式，助推广州城市高质量发展。

在主题演讲环节，华夏新供给经济学研究院创院荣誉院长、中国财政科学研究院研究员、博导、财政部原财政科学研究所所长贾康，就中国现代化战略目标和现阶段四个背景性基本问题、外贸与多边关系、房地产行业走势研判和投资机会、大势研判下的个人理财等多方面给出了分析和判断。

华南理工大学建筑学院教授、博士生导师袁奇峰提到，在城市资源利用情况来看，中国“城市建设”和“土地”成为地方政府最为灵活和自由的“生产资料”。珠江三角洲已经成为世界顶尖的科创技术集群的承载地，而琶洲适合建设“创新城区”，从琶洲开始建设“创新城区”，重新定义“广州之心”。

在圆桌讨论环节，贾康、袁奇峰，与广州市城投资产经营管理有限公司首席策划师陈厚桥、广州城市形象品牌顾问孙不熟、地产经济学家邓浩志一起精彩论道，围绕“2024年全球及国内经济环境有哪些变素？”“为什么说琶洲是广州发展新动力源和增长极？”等议题，从一个全新的“新经济地产”角度，为新时代下经济与地产发展机遇与方向激发思考和探索。

相关资料显示，琶洲有近百家企业总部、超300家高新技术企业和独角兽在这里聚集，其中不乏腾讯、阿里巴巴、唯品会、三七互娱、小米、今日头条、科大讯飞等世界500强及数字经济产业龙头。同时，这里正变成是资产配置最强“风向标”。在2023年，广州3000万以上物业成交379套，琶洲占比近60%。此次推出的琶洲公馆项目拥有212米绝对高度，是整个琶洲中区唯一超200米的建筑，享受360度无遮挡天际视角。本次仅推出45席单位，面积涵盖约338-1586平方米，均为大户型的企业会客厅。