“真是非常意外的收获！感谢物博会组委会精心策划和周到服务。”提及物博会配套活动项目考察的收获，鄂尔多斯市物业管理协会会长王荣赞叹道。

10月14日至15日，2023中国国际物业管理产业博览会配套活动——深港澳物业项目考察活动圆满举行。为期两天的考察活动中，组委会共在深港澳三地设置了22条线路44个项目，其中，深圳的20条考察线路共接待了40多批次内地考察团。深圳物业企业的一些经验做法让不少内地参访团印象深刻，赞叹连连。

鄂尔多斯市物业管理协会参访团一行此次考察了卓越商企服务卓越前海壹号项目和北方物业蓝漪花园两个项目。该协会会长王荣表示，卓越前海壹号项目在商务服务领域的突出特色及运营亮点、蓝漪花园小区党建引领多元共治下的老旧小区管理服务模式，让他和考察团成员印象非常深刻，这些“深圳经验”也将会给鄂尔多斯物业行业发展带来新的思考。

呼和浩特市物业管理协会秘书长孟丽媛表示，此次考察深圳颐安物业管理的智富大厦和颐安都会中央两个项目，深切感受到了深圳先进的物业企业在管理、经营和服务方面勇于创新的精神，尤其是在绿色物业创建方面取得的显著成果和先进经验，非常值得借鉴。“不愧是物业管理的发源地。”孟丽媛表示。

作为全国“加强物业管理 共建美好家园”的典型项目，福田区长城二花园把党的全面领导落实到居民小区治理全过程各环节，从微观层面对推动基层治理体系和治理能力现代化进行了实践探索，蹚出的一条基层治理新路子。

南京市物业管理协会秘书长苗永强在参观该小区后表示，长城物业长城二花园通过党建引领、多元参与、深度融合、民生导向，提升小区治理水平，大大提升了居民幸福感和满意度，经验非常值得借鉴。他表示会将这些先进经验带回内地，让南京的物业行业也受益。

作为深圳旧改的样板工程，广东省红色物业样板项目，中海物业深圳公司在管的中海·鹿丹名苑项目通过打造“红色物业 一核多元”党建品牌，提升小区治理效能的经验做法倍受内地同行关注。

北京市朝阳区物业管理协会秘书长景暋表示，中海·鹿丹名苑项目的“共建、共治、共享”的社会治理模式，大大提升了居民幸福感以及文明向善的良好氛围，这些先进的经验做法非常值得广大物业企业学习借鉴。他也表示将会号召朝阳区物业企业向深圳优秀企业看齐，提升自身管理能力和服务品质。

张家口市物业管理行业协会会长田军表示，中海·鹿丹名苑“红色物业 一核多元”的党建品牌建设对于解决当前物业管理中面临的问题，促进小区和谐起到了非常积极的作用，尤其是几方联动合力协作共同促使旧城改造的经验更是难能可贵，这些经验将为张家口市物业管理发展提供更多新的动力。他也期待以后有更多这样的交流机会。

在参观完万物云蝶城、深铁物业朗麓家园、莱蒙物业水榭春天等深圳项目后，宜昌市物业管理协会秘书长张勇对几家深圳物业企业在管理、服务、经营等方面的创新，以及在物业管理绿色化、数字化方面的探索和实践给予高度肯定。

张勇表示，深圳特区的物业管理工作走在全国物业行业的最前沿，在党建引领下，最早实现了全市物业服务全覆盖、住宅小区党组织全覆盖，业主委员会应建尽建、全面规范和提升了物业服务管理水平，广大业主的安全感、获得感、幸福感大大增强，这些好的经验都值得宜昌学习和借鉴。宜昌物协将认真学习和引进深圳先进的物管技术和理念，坚定服务的初心，推动宜昌物业行业高质量发展，为宜昌宜居韧性智慧城市建设贡献更大力量。

在本次物业项目考察中，辽宁省物业管理行业协会参会团特别选了政府公建类项目中海物业深圳市当代艺术与城市规划馆项目、高端住宅类项目华侨物业天鹅湖花园。

辽宁省物业管理行业协会秘书长安俊峰表示，通过不同类别物业精品路线的考察，让辽宁协会参访团一行见识到了作为国内物业领先梯队的管理实践成果，领会到了将新生态、新科技、新城市融合发展的智慧物业服务构建方案。在红色物业、智慧物业、增值服务、养老服务、绿色低碳等领域获益良多。协会参观团也会将此次精品考察的专业成果带回辽沈，助力构建辽沈地区全业态的产业运营服务体系，提升辽沈物业服务整体水平。

据悉，本次考察项目来自万科、招商积余、中海、长城、金地、华润万象生活、深业运营、华侨城、龙城、明喆等20多家品牌物企。业态涵盖住宅、商写、产业园区、医院、大型综合体、文旅、城市服务等多种类型，考察内容包括党建引领社区治理、智能化应用、绿色物业项目打造、老旧小区管理、物业标准化建设、医院后勤保障、大型场馆管理、保障房管理等多个方面。

【撰文】叶淑萍

【通讯员】魏会学