万亩良田，千重稻浪；百年老街，一展风情。10月21日上午，位于从化区鳌头镇的越秀风行国家级田园综合体首开区龙潭旧墟风情街正式试营业，标志着从化区在全面实施乡村振兴战略和“百千万工程”的道路上又迈出了突破性的一大步。

启动仪式上，与会嘉宾一起推杆启动越秀风行国家级田园综合体首开区龙潭旧墟风情街。越秀集团党委委员、副总经理谢延会还向龙潭村贫困户捐赠了10台观光自行车。随后，与会领导嘉宾与醒狮队伍一起走进每间开业的商户，为其送上开业祝福。

据悉，越秀风行国家级田园综合体是由从化区政府与越秀集团合作打底，开放吸引社会资本共建的，是2021年财政部审批的第二批全国12个国家级田园综合体建设试点项目之一，也是广东省唯一列入试点的项目。项目规划总面积约21平方公里，各方总投资约20亿元，以最能代表当地特色的“百家宿集”、“千头奶牛”和“万亩良田”为独特IP，规划“农文旅学”四大引擎产业，构建“三街两园两带两基地”23大业态布局，建设生态宜居、产业兴旺的乡村旅游度假胜地，树立国家级田园综合体的广东范本，实现都市人“一牛一田一院一管家”的美好生活愿景。

田园综合体负责人表示，作为“国家级田园综合体建设试点”和“国家级县域全域土地综合整治试点”双国家级试点，本项目的示范效应和带动意义重大。项目通过引入优质运营合作方，并坚持“运营前置”思维，按各运营方的经营需求来倒推规划设计，使落地成果更贴近市场，以绣花功夫推动旧墟复兴，真正做到精准定位、精心规划、精致建设、精细管理、精美呈现。未来，随着项目各业态的逐步落成，田园综合体将会呈现出更多精彩的内容，成为国家级的样板和“百千万工程”的标杆。

本次风情街试营业商家中的四家“前店后厂”特色店铺，由越秀集团与村集体合作，带动村民入股创业，以当地的大米、大豆、花生、牛奶等名优特产为抓手，打造一条从农业种植到食品加工，再到餐饮零售的完整产业链。通过“联农带农”的方式，让村民们成为田园综合体项目的主人，共同分享乡村振兴产业升级带来的成果。

龙潭村党总支部书记、越秀潖江实业有限公司总经理夏敏光介绍道，“前店后厂”是越秀集团与村集体合作带动村民创业的项目，通过充分挖掘本地的资源优势，打造一二三产融合产业链，让农民能够获取更多的产业增值收益。越秀风行国家级田园综合体的到来，不仅推动了龙潭村的经济发展，也极大地丰富了龙潭村的文化内涵，让百年古村焕发出前所未有的生机与活力，人民群众深切感受到身边的乡村在变美、生态在变绿、村民在变富。

据了解，项目自启动建设以来，已落实流转土地470亩以上，首期房屋及废旧厂房租赁超10000㎡，旧墟风情街商铺20年可为村民、村集体累计增收1亿元以上。当地村集体年收入由25.43万增长到36万，常住人口由1922人增长到2600人，房屋出租率由20%增长到40%，联农带农利益联结机制实施效果明显。超过200位村民参与项目建设，在乡村振兴中收获了切实的参与感、获得感和幸福感。

龙潭旧墟风情街也为众多周边村居的群众提供一个“家门口”就业的机会。“我以前在街口城区制作酸奶，然后运输到其他地方销售，虽然日子过得去，但回家看望家人的机会非常少。”在越秀潖江奶制品厂工作的黄森荣表示，“前段时间，我在村里的微信群看到招聘奶制品工人的消息，我立马报名应聘。这样一来，在工作之余，我就可以好好陪家里人了，而且可以参与到家乡的乡村振兴中，我感觉很荣幸。”

据介绍，越秀风行国家级田园综合体将分为“龙潭田园客厅”“横江华美牧场”“乌石电商基地”三个组团开发，本期试营业的龙潭旧墟风情街正是田园综合体项目的首开区。截至目前，项目首开区已成功引入广大乡创、中大智境、乡悦田园等多家专业文旅企业，以及二十多所高校及协会合作进驻，负责结婚小镇、亲子农场、乡村振兴培训学院、美食步行街、啤酒一条街等重点业态的运营。此外，田园综合体二期华美牧场风行文旅项目已经处于建设冲刺期，计划于2024年与消费者见面，建成后将成为全国首家以奶牛为IP形象的综合型亲子互动乐园，由国内文旅规划与运营的头部企业怡境文旅运营，预计每年可接待300万人次游客。

---

文字：李烨威

图片：李烨威 通讯员越秀风行国家级田园综合体

视频：邓静西

编辑：莫静贤

初审：刘芳

审核：王瑞君