10月19日，广州市海珠区沥滘城中村旧村改造项目7个地块同时开工启动，标志着沥滘片区城市更新项目提速增质、再开新篇。

此次开工的7个地块，包含3个复建住宅地块、2个教育配套地块、1个复建商业地块，总建筑面积超过100万平方米，工程造价超过30亿元，珠光集团联合大型国有建筑企业湖南建投建工集团强强联手，共同开发建设。

沥滘城中村改造项目2、3、6、7、22、62、64号地块开工仪式。（受访者供图）  受访者供图

沥滘旧改不断提速增质

沥滘村位于广州城市新中轴南端，坐拥珠江后航道约7公里长江岸线，地理位置得天独厚。今年2月，广州市推动城市更新提速增效工作动员会暨第一批城中村改造项目集中开工活动在沥滘村改造现场启动。当日，广州市政府与各区政府签订2023年城市更新工作责任书，宣布今年将重点推进127条城中村改造工作，全面推进城市更新提速增效。

作为广州老四区旧改项目中体量最大的一个，沥滘城中村旧村改造今年以来动作不断。今年3月，沥滘旧村改造陆续推出一系列举措，推动和加快改造进度，力争全部复建地块开工建设；6月，海珠新城教育片区建设启动，意味着沥滘片区教育教学模式的重大创新；7月，沥滘旧村改造第一批复建房摇珠分房启动，1500多套复建房“名花有主”。

对海珠区来说，沥滘经验也同时为其它城中村旧改提供了宝贵的经验和借鉴。正如海珠区住建局局长何祖建所言：“沥滘城中村改造项目此次按照应开尽开的原则，通过以建促拆，成熟一片、拆除一片、开工建设一片的方式，利用湖南建投建工集团的专业优势，加快沥滘城中村改造项目的建设进度，让村民们早日回迁。”

粤港澳大湾区滨水新地标

资料显示，沥滘毗邻海珠湖和珠江后航道，改造范围总用地面积151.42公顷，改造后的建设总量436.27万平方米，总投资约300亿元，将以“粤港澳大湾区滨水新地标”的定位打造科创商务区、科技创新文化展示区、文化创意区、品质宜居区四大功能片区，助推珠江沿岸高质量发展和环中央湿地价值圈建设。

沥滘经济联合社党委书记卫锦鹏表示，这次引入湖南建投建工集团，国企、民企强强联手，加快推动沥滘城中村旧村改造速度：“这是沥滘村改造复建房工作进程中非常重要的一环，只有强强联手，我们的复建房才将更快、更有质量保证地早日交付。”

他同时表示，沥滘村第一批复建房分房摇珠已经完成了25、27、34号三个地块1500多套复建房的分房工作，“我们也加快推进全村的签、交、拆等工作，第25、27号地块建设即将竣工，我们的村民将会迎来第一批复建房的入住，这是沥滘改造中的坚实一步。”

沥滘旧村改造项目2、3号地块效果图。（受访者供图）  受访者供图

珠光集团董事局副主席廖腾佳指出：“沥滘项目迎来又一个里程碑，这也是我们向村民承诺的又一大实质性举措。我们希望通过有计划、有步骤、有策略的更新改造，为每一位村民提供更舒适宜居的生活环境，让村民在改造过程中感受到城市的温度，享受到城市发展的红利。”

湖南建投建工集团党委书记、董事长李永迪则表示，将以此项目为契机，推动广州市海珠区城市建设更上新台阶，为进一步打造粤港澳大湾区高质量发展新局面贡献建工力量。