10月19日，由清远市住房和城乡建设管理局起草的《清远市关于进一步促进房地产消费若干措施的通知（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》）拟对清远购房人实行补贴，单户最高补贴2万元。

根据《征求意见》，2023年12月1日至2024年2月29日，在清远市购买新建住宅、一手车位并办理网签、备案（网签时间和备案时间均在以上期间），缴纳商品房契税并提供完税凭证的购买人（下称“补贴对象”）；在2023年12月1日以前购买商品房（含新建住宅、新建非住宅或二手房）未缴纳商品房契税，在2024年2月29日前缴纳契税并提供完税凭证的购买人，均可享受补贴。

实行阶段性购房补贴

在全市范围内购买新建住宅，缴纳商品房契税并提供完税凭证的，由受益财政部门按照30元/平方米给予消费补贴；清远市常住居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁（计算时间截至商品房合同备案日），全市范围内购买新建住宅，缴纳商品房契税并提供完税凭证的，由受益财政部门分别给予40元/平方米、50元/平方米的消费补贴。上述补贴不重复享受，单户财政补贴最高不超过2万元，且不高于应缴购房契税额度。购房补贴政策有效期为2023年12月1日至2024年2月29日。

实行阶段性购置车位补贴

在全市范围内购买已办理首次登记的一手车位，缴纳商品房契税并提供完税凭证的，由受益财政部门给予1000元/个的消费补贴。购置车位补贴政策有效期为2023年12月1日至2024年2月29日。

实行阶段性契税补贴

在2023年12月1日以前购买商品房（含新建住宅、新建非住宅或二手房）未缴纳商品房契税，在2024年2月29日前缴纳契税，并提供完税凭证的，由受益财政部门按照契税总额的30%给予消费补贴。

《征求意见稿》指出，单户财政补贴最高不超过2万元，且不高于应缴购房契税额度。以上所有补贴自财政资金到位后开始申领（具体时间另行通知），至2024年9月30日截止，逾期不予受理。补贴面积按《商品房买卖合同》约定建筑面积为补贴依据。

补贴申领和发放流程

申领购买新建住房补贴、车位购置补贴、商品房契税补贴的，补贴对象可提供相关资料向属地住建部门提出申请。

属地住建部门负责对补贴对象提供的申报材料进行审核，对符合补贴申报材料要求的签署意见并加盖公章。

属地住建部门在收到补贴对象申报的资料后，复核无误后，向属地财政部门申报资金，待财政资金下达后10个工作日内将补贴拨付到位。复核后资料不全的，属地住建部门应实行一次性告知。

《征求意见稿》还明确，购房人在2024年2月29日前只办理网签未办理备案的，且在2024年3月31日前完成合同备案的，可按照符合的对应补贴标准，享受购房补贴、契税补贴。购房补贴以交易次数为补贴依据，即符合补贴标准的购房人一次性购买多套房产，均可按规定享受补贴。申请人购房后，2年内如解除网签，撤销合同或转卖的，要全额退回相应补贴。

此次《征稿意见稿》旨在贯彻落实清远市房地产业高质量发展会议精神，更好地满足居民刚性和改善型住房需求，进一步促进房地产消费，推动清远市房地产市场平稳健康发展。公开征求意见时间为：即日起至2023年11月18日。逾期未提出，视为无意见。

南方+记者 黄剑琴

---

点击图片，一键报料↓↓↓