夜幕降临，华灯初上。近日，广州市首批共有产权住房试点项目鸦岗（一期）保障性住房项目取得新进展，顺利完成“亮灯”调试。

亮灯调试现场

该项目位于广州市白云区石井鸦岗村地段，总建筑面积约超28万平方米，地上共计12栋高层住宅及公建配套裙楼，采用装配式施工技术方式施工，装配率达到51%。

项目的12栋楼分为3个标段建设，包含12、13和14地块，此次集体亮灯调试的9栋住宅楼是13和14地块。中建四局水利能源公司承建了14地块，该地块需要建3栋楼。“亮灯调试标志着项目由室内装修转入室外配套附属工程施工阶段，为项目竣工交付吹响了冲锋的号角，将助力缓解外来人才及中低收入人群住房难的问题。”中建四局水利能源公司现场负责人介绍。

共有产权房是指，在产权上由政府和购房者各占一部分，其中购房者所占份额不低于50%。并且，房屋面积以90平方米以下为主，交房标准将按照《广州市共有产权住房规划建设导则（试行）》执行。按此标准，新房将会是精装修，配有地板、马桶、淋浴头等。

据介绍，项目定位为“广州市保障性住房建筑产业化试点项目”，实施装配式建筑，采用的预制构件为叠合楼板、装配式钢筋桁架楼承板、预制凸窗、预制轻质隔墙、装配式楼梯，较高的装配率也保证了项目现场整洁有序。

同时，项目整体采用绿色建筑设计、海绵城市建筑设计理念与规划设计和创新技术等较为前沿的建筑技术，现已成功立项广东省建筑业新技术应用示范工程。此外，项目还利用BIM技术实现工程信息集成提高管理效率，实现项目全生命周期管理。基于此技术应用，项目在第十届“龙图杯”BIM全国大赛中荣获一等奖。

南方+记者 张子俊

通讯员 殷光文