日前，有多位市民反映：位于深圳龙华区的天和北苑安居房项目监管资金异常，施工进度缓慢，造价1亿元的项目未完工却已经提取了10亿元。

对此，深圳市住房和建设局、龙华区住房和建设局在“领导留言板”分别回应。其中，市住房和建设局已要求龙华区住房和建设局对已使用资金情况进行核查，并加强预售资金的监管工作，确保资金正常使用。龙华区住建局已责令开发企业将预售款资金账户纳入行政监管范围。

天和北苑项目位于深圳市龙华区福城街道，临近地铁4号线清湖站，项目开发建设单位为深圳市栢恒商贸有限公司。据天眼查，该公司为远洋集团持股企业。该项目于2022年9月配售安居型商品房房源共790套，毛坯配售均价为27250元/㎡，预计2025年6月30日交付。

质疑：开发商未完工已经提取10亿元？

多名网友集中反映称，天和北苑项目存在建设资金超额提取问题：主体建设总资金是1.041亿元，实际未完工就已经提取了10亿元，恳请有关部门介入调查，将资金纳入监管。

项目现场的工程概况图显示，该项目工程总造价为1.041亿元，建设规模86747.59㎡。

其中，就网友提出的监管资金异常问题，龙华区住房和建设局9月22日在留言板回应称：经了解，天和北苑项目资金监管协议由建设单位、银行、监理单位三方签署，按照三方签署的协议及相关规定，由银行、监理单位监督预售资金的使用。为了响应业主诉求，做好项目资金的监管工作，我局已责令开发企业将预售款资金账户纳入行政监管范围，开发企业表示同意并予以配合。由于银行配合度较低，我局已发函要求监管银行配合将项目预售资金账户纳入行政监管范围，同时将相关情况告知市住建局，协助推动预售资金账户纳入行政监管工作。下一步，我局将加强与市住建局和银行沟通协调，尽快将天和北苑项目预售款资金账户纳入行政监管范围，严格监督开发企业专款专用。

10月3日，深圳市住房和建设局也在“领导留言板”表示，其已要求龙华区住房和建设局对已使用资金情况进行核查，并加强预售资金的监管工作，确保资金正常使用。

市住建局：已约谈建设单位负责人确保按时交楼

关于施工进度缓慢问题，深圳市住房和建设局表示，市住房建设局已约谈建设单位项目负责人和企业负责人，并发函督办，要求建设单位增加人力、物力、财力投入，精心组织施工，加快施工进度，确保按时交楼。天和北苑已于9月19日封顶。

10月7日下午4点50分，南方+在天和北苑安居房项目工地看到，工地围墙、楼顶挂满“封顶大吉”字样。工程目前只有楼体框架，还没有装幕墙。从现场外部来看，项目建设确实不如一般工地繁忙，在出入口，一辆搅拌车停在门口，长达10分钟未见移动。南方+在现场蹲守近30分钟内，塔吊机、工程梯不见明显移动。除了上述工程车，未见其他工程车辆出入，门口地面的车辙数量也清晰可见。现场看到，在户外施工的工人数量仅约10人。

天和北苑项目由深圳市栢恒商贸有限公司开发建设，据天眼查，该公司为远洋集团持股企业。

【撰文/摄影/制图】冯少文