尽管小区电梯按钮显示最高楼层为“32”,但最近武江区汇展金桂城小区的业主们却发现,他们居住的住宅楼顶在建第33层楼阁。
该小区业主在接受记者采访时纷纷表示,这种圈占楼顶公共区域进行私搭乱建的行为,既侵害了其他业主的合法权益,又增加房屋的承重,造成安全隐患。
楼顶加建“空中楼阁”
记者日前来到汇展金桂城小区5栋住宅楼楼顶的施工现场,只见一条写着“开工大吉”的红色横幅挂在灰白色调的钢筋水泥施工现场,格外引人注目。
施工现场贴有一条写着“开工大吉”的横幅。
从角落望去,楼顶俨然成为塔吊林立的大型建筑工地,工地搭起一个目测上百平方米的大型钢架,钢架上的主体建筑结构已封顶,现场有近十名施工人员正在紧张施工,其中部分施工人员在顶层的地面浇筑混凝土。记者询问施工人员,施工人员除透露在建工程甲方为当地业主外,未透露过多信息。
施工人员在顶层地面浇筑混凝土。
一业主向记者透露,早在8月初,一名居住在5栋住宅楼的业主如常将刚清洗好的衣物拿去顶楼晾晒时,发现有陌生人在墙体上测量放线,于是就好奇问其来意,对方回答:“搭个棚。”
一个多月后,这个“棚”却摇身一变成为“空中楼阁”。业主们向记者表达了他们的不满:如果顶楼住户只简单加装遮阳篷架,可以理解,但如这种大兴土木加盖楼层的行为,坚决不能接受!
小区其他楼栋的顶层加建了“空中花园”。
业主缴纳“入场费”
可占用空间并施工?
其实,在顶楼私自加建建筑物的远不止5栋住宅楼。汇展金桂城小区共有7栋住宅楼,记者环绕小区一圈发现,不少楼栋的顶层都加建了颜色各异的“空中花园”,与小区楼群的外立面配色形成鲜明对比。
一名业主向记者透露,缴纳十几万元的入场费给小区物业或开发商,业主就可以随意占用空间并进行施工,不少业主对此表示质疑。采访中,业主们纷纷表示,希望小区物业方或开发商能够公示小区住宅的建筑图纸,回应业主居住的楼栋是否能在住宅楼顶层加建楼层,以及加建楼层是否办理审批手续。
相关部门表态:这是违建!
记者就此况联系到汇展金桂城小区物业服务公司,其相关负责人表示,5栋住宅楼楼顶区域属于全体业主共有的空间,经有关部门执法人员认定,该在建建筑物属于违法建筑。物业服务公司工作人员在数日前已向业主和施工负责人发出整改通知,并电话要求当事业主停止违建行为。
至于业主们提及的十几万元入场费,该负责人称小区物业没有收取过任何所谓入场费的费用,下一步,物业会继续对其他楼栋顶层的部分业主违建行为做好调解工作。
昨日上午,记者联系到武江区城管局,相关人员表示,业主在5栋住宅楼楼顶在建的建筑物确实属于违法建筑,他们已在25日以督办的形式将该事情交给惠民街道办处理。
记者将继续跟踪该事件的最新进展。
文/图:韶关日报全媒体记者 钟政宽
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