一套安全的出租屋要具备哪些条件？近日，记者从白云区委政法委了解到，本月底前，白云区将全面落实出租屋管理“三个十”，通过镇街、出租屋主和租户的共同努力，为白云区来穗人员打造一个安全的家。

安全设施已完善

智慧烟感器实现“七有”

记者了解到，白云区出租屋管理“三个十”，包括了白云区出租屋安全设施“十件套”、白云区出租屋准入“十条标准”、租客安全“十须知”。

“每个‘十’针对的主体不一样，但目的一样，都是让每一栋出租屋变得更安全。”白云区委政法委相关负责人介绍，通过各镇街、出租屋主和广大租户的共同努力，不断优化白云区城中村居住环境。目前，全区各镇街已基本落实出租屋管理“三个十”。

据介绍，白云区出租屋安全设施“十件套”，主要是完善出租屋硬件设施配套，包括电子门禁、视频监控、灭火器、烟感器、逃生窗、逃生天台、消防软水盘、室外电动自行车充电点等设施设备，同时还要求每栋出租屋都必须配备楼栋长和网格员。目前，这样的设施配套要求已全面落实到辖区每一栋出租屋。

白云区完善出租屋硬件设施配套。

在大源街大源新维一街，记者走访发现，该道路一旁规划了电动自行车停靠点，同时在不远处设置了室外电动自行车充电点。记者随机走进该街一栋出租屋，看到屋内“十件套”的设施配套要求已落实到位。

记者了解到，联网式智能烟感系统是大源街出租屋安全设施“十件套”的一大亮点。在大源新维一街的一套出租屋里，工作人员向记者展示了联网式智能烟感系统的工作原理。只见工作人员通过一条塑料管将烟雾输送到烟感器周边，烟感器很快发出了警报声。同时，工作人员手机里的联网式智能烟感平台也响起了警报声，通过软件系统，准确地实现了烟感器定位、烟雾浓度监测等功能。

据介绍，目前，大源街正在推行的联网式智能烟感平台具备“七有”特点，包括有平台、有客服、有24小时监控及24小时服务、有定位、有烟雾浓度监测及温度监测、有保险、有自动报警4级联动，可以有效对火灾进行预警并及时扑救，实现火灾防控智能化。目前，该街辖内已安装联网式智能烟感23000多台。

房东管理压力小了

租户居住更安心

记者了解到，白云区推行的出租屋管理“三个十”中，另外两个“十”主要针对出租屋主和租户。其中，白云区出租屋准入“十条标准”是对出租屋主提出的具体要求，除了要求安装安全设施“十件套”外，每一栋出租屋还需要做到备案、不能违规生产经营、不安装直排式燃气热水器等。

大源街综合服务中心负责人告诉记者，为了落实“三个十”，该街先后组织村社干部、党员、网格员、出租屋主等进行培训，“都是线上线下同步开展宣传，每栋出租屋均张贴了告示，对出租屋主、租户还进行了面对面宣传。”

白云区在出租屋张贴告示，并对出租屋主、租户进行面对面宣传。

在白云区其他镇街，这样的宣传也在进行。刚刚搬进钟落潭镇良田村的李小姐，对现在的居住环境感到很安心。她说，自己一个人居住，本来家人很不放心，但是住进来后，房东给她介绍了出租屋内各种安全设施的使用方法，“出租屋里配套了灭火器、烟感器、消防软水盘、逃生梯，这些我都会使用了，感觉特别安全。”

记者了解到，按照租客安全“十须知”要求，租客入住后，除了要签订租赁合同外，还需要做到不能在屋内进行电动自行车充电、不能在逃生出口堆放杂物、不能私拉电线等。

“三个十”不仅给租客带来了安全感，同样也给房东带来了安全感。李小姐的房东何先生表示，“三个十”减轻了他们管理出租屋的压力，“我们夫妻俩都要上班，平时管理出租屋的时间少，很担心会有安全隐患。现在‘三个十’落地后，安全设施齐全了，对租客也有了明确的要求，我们管理起来就容易多了。”

来源：白云政法、广州白云App、白云融媒